Hoofdweg 162, EDERVEEN
Twee ingangen, talloze ideeën! Deze karakteristieke twee-onder-een-kap woonboerderij uit 1930, midden in het centrum van Ederveen, biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Momenteel is de woning verdeeld in twee zelfstandige wooneenheden. Ideaal voor dubbele bewoning of een mooie kans om alles naar eigen wens te verbouwen tot één geheel. Niet instapklaar, wél boordevol potentie. Op het royale perceel van 502m² bevindt zich een grote schuur van circa 65 m².
Over de locatie:
De woning is gelegen in het dorpshart van Ederveen. Hier woon je rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een supermarkt, bakker, slager, basisscholen, huisarts, sportverenigingen en een gezellig dorpshuis: allemaal op loop- of fietsafstand.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten rijd je de A30 op richting Ede, Veenendaal of Barneveld. Ook station Veenendaal-De Klomp is dichtbij, met een rechtstreekse treinverbinding naar onder andere Utrecht en Arnhem. Handig voor wie in de stad werkt of regelmatig met het openbaar vervoer reist. Of je nu houdt van rust en ruimte of juist van goede bereikbaarheid: hier vind je het allebei.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de zijkant van de woning stap je de entree binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de keuken en de bijkeuken met aansluitend de badkamer. De begane grond (de benedenwoning) verkeert in een verouderde staat en vraagt om een renovatie.
Via een buitentrap aan de zijkant van de woning bereik je de bovenwoning. Je komt terecht op een dakterras, waarna je de nette keuken met dakkapel betreedt. Vervolgens loop je door naar de hal met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.
Exterieur
Het perceel van maar liefst 502 m² biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Aan de voor- en zijkant van de woning is plek genoeg voor parkeren, een terrasje of een speelplek voor de kinderen. Vervolgens leidt het perceel verder naar een royale schuur van ca. 65 m², ideaal voor wie graag klust, extra opslagruimte zoekt of een werkplek aan huis wil creëren. Achter deze schuur ligt nog een besloten tuin van ca. 116 m²: een royale buitenruimte die je geheel naar eigen inzicht kunt invullen.
