de Molenpol 4, LUNTEREN

Aan de mooie straat De Molenpol mogen wij u deze keurige en luxe uitgevoerde vrijstaande woning met garage aanbieden.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 300m² en beschikt naast de aangebouwde garage over een tuinberging en een keurig aangelegde tuin.

Het woonhuis is de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en vernieuwd. Zo is de woning onder andere uitgevoerd met een compleet nieuwe keuken, dakkapel op de eerste verdieping en een royale badkamer. Het geheel is compleet geïsoleerd en keurig strak afgewerkt.
Het voorzieningenniveau is geheel up to date met onder andere een geïsoleerde betonnen begane grond vloer met vloerverwarming, deels nieuwe kozijnen met alles dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie.

De woning is aan de zij- en achterzijde verbonden met de royale stenen garage, eventueel is het hierdoor gemakkelijk mogelijk om een gedeelte van de garage te benutten als slaapkamer op de begane grond, (zie bijgevoegde overzichtsschets). De huidige was-/badkamer op de begane grond kan dan prima verbonden worden.

De sfeervolle, landelijke en toch strakke afwerking geven een heerlijke beleving. Aan de achterzijde is de open keuken met kookeiland gesitueerd, hierdoor is er een heerlijke beleving en verbinding met de woon- en eetkamer.
De keuken is luxe uitgevoerd en beschikt over de diverse gebruikelijke inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is er zowel toegang tot het terras en de achtertuin, als tot de bijkeuken en garage aan de achterzijde.

De ligging van deze woning is geweldig te noemen, centraal en toch rustig. Alle voorzieningen, zoals het centrum van Lunteren, de bossen en het station zijn binnen enkele minuten te bereiken. De diverse uitvalswegen A30 en A12 zijn tevens snel te bereiken.

De indeling is al volgt:
Begane grond
Entree met een ruime hal, in de hal bevindt zich onder andere de meterkast, toilet, bad/wasruimte, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de de woonkamer.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een mooi uitzicht over de straatzijde.
De open keuken is aan de achterzijde gelegen en is in 2019 nieuw geplaatst en biedt een prima beleving naar de eetkamer. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken en garage, deze biedt veel extra bergruimte, ook is hier een achterentree aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers. De badkamer is ook zeer ruim te noemen en bevindt zich deels in de nieuwe dakkapel. De badkamer is luxe uitgevoerd met onder andere vloerverwarming, een ligbad, separate inloopdouche en dubbele wastafels, ook is er een separaat toilet aanwezig op de verdieping.

De tuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een gemakkelijke berging voor de tuinstoelen en barbecue. De gehele tuin is keurig aangelegd en middels een groene afrastering en een poortdeur met de voorzijde afgeschermd.

Kortom een keurig en luxe afgewerkt woonhuis met een hoog voorzieningenniveau, gelegen op een mooie en toch rustige locatie in Lunteren.

lees meer +
€ 635.000,-kosten koper
Kenmerken
  • Overdracht
  • vraagprijs
    € 635.000,- k.k.
  • Soort woonhuis:
    eengezinswoning, vrijstaande woning
  • Status:
    verkocht
  • Bouw
  • Bouwjaar:
    1982
  • Woonoppervlakte:
    115 m²
  • Perceeloppervlakte:
    300 m²
  • Inhoud:
    524 m³