Ieplaan 12, LUNTEREN
Droom jij van een woning waar je jouw eigen ideeën helemaal in kwijt kunt? Een plek waar je kunt moderniseren, vernieuwen en stap voor stap jouw droomhuis kunt realiseren? Deze vrijstaande woning aan de mooie Ieplaan biedt precies die kans. Je vindt hier een fijne basis en alle ruimte om er jouw thuis van te maken.
Met 95 m² woonoppervlakte en een perceel van 383 m² heb je genoeg ruimte om je plannen tot leven te brengen. Binnen vind je een lichte woonkamer, een woonkeuken, drie slaapkamers en een bergzolder. En ook buiten ligt volop potentie: rondom de woning is ruimte genoeg om een prachtige (zij)tuin te creëren, meerdere terrassen aan te leggen of juist meer groen toe te voegen. Ook beschik je over een grote aangebouwde garage.
Over de locatie
Ieplaan 12 bevindt zich in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk van Lunteren. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. De buurt kenmerkt zich door brede, rustige straten en veel groen, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Op korte afstand bevinden zich bossen en wandelpaden, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Ede, Barneveld en Veenendaal. Zo combineer je hier het beste van een rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid van voorzieningen.
Begane grond
Via de voorzijde van de woning betreed je de entree. In de hal vind je de trap naar de verdieping en een toilet met fonteintje. De deur aan de rechterzijde biedt toegang tot de ruime woonkamer. Loop je door, dan bereik je de eetkeuken.
De woonkamer is royaal en licht, met grote raampartijen en een authentieke kachel. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om hier een gezellige woonkamer te creëren. Vanuit de hal of vanuit de woonkamer bereik je de woonkeuken. Ook hier is weer voldoende ruimte voor een eethoek en word je omringd door ramen die veel licht binnenlaten en uitzicht bieden op de achter- en zijtuin. Vanuit hier loop je door naar de tuin. Daarnaast is er een kleine opbergkelder, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking en veel lichtinval. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning is royaal en beschikt over een deur naar het dakterras. De andere twee slaapkamers zijn ruim genoeg voor kinderen, een werkkamer of hobbyruimte en bieden volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.
Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoenskleding of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt, waardoor de rest van de woning rustig en opgeruimd blijft
Exterieur
De achtertuin is volledig bestraat, waardoor je hier eenvoudig een terras kunt creëren. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een nette entree naar de woning. Rondom de woning is veel groen aanwezig, waardoor je een rustige, beschutte buitenruimte hebt om te ontspannen.
Vooral de ruime zijtuin biedt volop mogelijkheden. Deze kan uitstekend worden ingericht als hoofdtuin: denk aan een royaal gazon, een zonnig terras of een mooie veranda. Dankzij de grootte van het perceel voelt deze tuin ruim aan en heb je alle vrijheid om de indeling volledig af te stemmen op je woonwensen. Of je nu kiest voor veel groen, speelse beplanting of een strakke, moderne tuin; hier kun je echt iets moois realiseren.
De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met openslaande deuren, voorzien van elektra en verwarming, waardoor deze multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Aan de garage grenst een stenen berging, voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Daarnaast zijn er nog meerdere houten bergingen in de tuin voor extra opbergruimte.
