Klokkegat 14, LUNTEREN
Aan het Klokkegat 14 te Lunteren, is deze geweldig gelegen royale vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond gelegen.
De ligging van deze woning is geweldig te noemen, heerlijk rustig in Lunteren-Oost, dicht bij het centrum, het station en natuurlijk dichtbij het bos, alles is op loop- en fietsafstand gelegen.
De woning is ruim van opzet en heeft veel te bieden, doordat er ook op de begane grond een bad- en slaapkamer aanwezig is, is de woning voor een brede doelgroep aantrekkelijk. Daarnaast is er natuurlijk ook een ruime badkamer op de eerste verdieping, hier zijn tevens drie slaapkamers aanwezig.
De tuin op het noord-westen is keurig aangelegd, ook is hier een flinke overkapping aanwezig. De ruime garage met vliering is zowel binnendoor als achterom bereikbaar.
Het geheel is goed onderhouden en er zijn de afgelopen jaren diverse verbeteringen uitgevoerd, zo beschikt de woning over 12 zonnepanelen (2017), sinds 2021 is alle beglazing van 1984 vervangen met HR ++ en is de woning compleet geïsoleerd. Op de verdieping is tevens een grote dakkapel (2007) aangebracht, waarbij in 2011 ook de badkamer compleet is vernieuwd.
De indeling van de woning is als volgt:
Via de oprit heeft u aan de zijkant toegang tot de woning, hier komt u in de centrale hal met uiteraard het toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage, tevens is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar via de centrale hal, deze laatste is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een badkamer en suite.
Vanuit de hal is er toegang tot de woon- en eetkamer, de woonkamer ligt mooi aan de voorzijde en heeft een goede lichtinval door de diverse raampartijen en een gemakkelijke nieuwe schuifpui (2019) aan de zijkant van de woning, deze geeft toegang tot het terras en de tuin.
De keuken is ligt opgezet en is aan de achterzijde gelegen, doordat de keuken in een U-opstelling is geplaatst is er tijdens het koken een leuke interactie met de eettafel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en genoeg bergruimte. Aan de achterzijde is tevens een toegang tot de tuin aan de achterzijde.
De stenen aangebouwde garage is gemakkelijk binnendoor te bereiken en beschikt tevens over een rolsigment deur aan de voorzijde en een gemakkelijke achterentree. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Eerste verdieping
Via de overloop met onder andere de cv-opstelling (2024) en de wasruimte bereikt u drie slaapkamers, allen van goed formaat. Aan de zuidzijde is de royale dakkapel van 8 meter lang gesitueerd, hierdoor beschikken twee slaapkamers en de badkamer over veel extra ruimte.
De badkamer is in 2011 compleet vernieuwd, deze beschikt over een inloopdouche, ligbad met whirlpool, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.
Kortom een zeer complete en geweldig gelegen vrijstaande woning met garage en bad- en slaapkamer op de begane grond. Door de goede isolatie en extra voorzieningen is het energieverbruik gering.
De mooie tuin is op het noord-westen gelegen en is keurig onderhoudsvriendelijk aangelegd.
