Duyst van Voorhoutweg 18, RENSWOUDE

Deze goed onderhouden, aan de voorzijde uitgebouwde, hoekwoning met royale oprit en uitgebouwde garage is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De aangebouwde erker geeft extra ruimte, licht en karakter aan de woonkamer. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een af te sluiten veranda en biedt veel privacy door de gunstige ligging en het ontbreken van directe achterburen.

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning,
evenals basisschool 'de Stifthorst'.

Begane grond: overdekte entree met verlichting, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, toegang tot de lichte, straatgerichte woonkamer met erker en houtkachel. De woonkamer is voorzien van een houten vloer.
De dichte in hoekopstelling geplaatste keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, schouw afzuigkap, koel/vriescombinatie en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken zijn het terras en de achtertuin bereikbaar.

Via de open trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar: overloop met inloopkast, drie ruime slaapkamers waarvan één met vaste kast, badkamer met inloopdouche, tweede wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

Ook de tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar: voorzolder met dakvenster, CV-opstelling (Remeha Tzerra, 2016) en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, grote vierde slaapkamer met dakvenster en extra bergruimte.

Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze is gelegen op het zuiden en beschikt over een fijne veranda. De veranda is middels glazen schuifdeuren afsluitbaar en is voorzien van vloer- wand- en dakisolatie, waardoor het ook mogelijk is om hier een mooie werkruimte of tuinkamer van te maken is. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een royaal terras. De achtertuin is bereikbaar via de poortdeur voor de garage.
De uitgebouwde garage (30 m²) is ideaal voor een auto/hobby liefhebber of zzp-er en is voorzien van elektra, een pomp voor het sproeisysteem en een elektrische roldeur.

De woning is goed geïsoleerd: in 2017 is de spouwmuur geïsoleerd, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, waarbij in 2016 enkele kozijnen aan de zuidzijde zijn vernieuwd, maar ook het dak en de vloer (recent) zijn geïsoleerd. De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken op de eerste verdieping en op de begane grond voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm. De zonnepanelen op het dak van de garage dragen bij aan de energiezuinigheid van de woning.

Kortom: een woning die zeker de moeite waard is om te bezichtigen!

lees meer +
€ 469.000,-kosten koper
Kenmerken
  • Overdracht
  • vraagprijs
    € 469.000,- k.k.
  • Soort woonhuis:
    eengezinswoning, hoekwoning
  • Status:
    ingetrokken
  • Bouw
  • Bouwjaar:
    1968
  • Woonoppervlakte:
    120 m²
  • Perceeloppervlakte:
    288 m²
  • Inhoud:
    425 m³