Aan de Hindelaan 12 staat deze verrassend ruime en verzorgde gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer, een complete badkamer, veel bergruimte en een uitzonderlijk ruime, volledig geïsoleerde garage. De woning is gebouwd omstreeks 1985 en door de jaren heen volledig gemoderniseerd.

Binnen valt vooral de prettige hoeveelheid leefruimte op. De uitgebouwde woonkamer biedt volop plaats voor een royale zithoek, terwijl de keuken over een eigen, volwaardige eetruimte beschikt. Buiten geniet je van een groene en beschutte achtertuin zonder directe inkijk. De ligging nabij het centrum, het vele groen in de directe omgeving en de speeltuin tegenover de woning maken dit bovendien een bijzonder aantrekkelijke plek voor jonge gezinnen.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer.

Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Dankzij de bijgetrokken uitbouw is hier een royale en lichte leefruimte ontstaan, waarin een grote zithoek moeiteloos tot zijn recht komt. Doordat de eettafel een eigen plek in de keuken heeft, kan de woonkamer volledig worden ingericht als comfortabele zitkamer.

Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven zicht op het groen rondom de woning. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De woning wordt verwarmd en aangestuurd via een slimme thermostaat, zodat het wooncomfort eenvoudig en efficiënt geregeld kan worden.

De lichte keuken beschikt over veel werk- en kastruimte en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. De koelkast en vaatwasser zijn recent vernieuwd. De keukenlades hebben automatische verlichting, die aangaat zodra je een lade opent. Er is ruim voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een gezellige plek is om uitgebreid te eten en samen te komen.

Eerste verdieping
De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast met een groot hanggedeelte, terwijl de overige kamers geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde zorgt een grote, onderhoudsarm afgewerkte dakkapel voor extra ruimte in zowel de badkamer als de aangrenzende slaapkamer. Een krachtige airconditioning kan de gehele bovenverdieping koelen.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met verlichte regendouche en instelbare kleuren, een dubbel wastafelmeubel en een extra lange verwarmde spiegel. Verder zijn er een verwarmd handdoekenrek, een zwevend toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een vierde slaapkamer, de overloop en verschillende bergruimtes onder de schuine dakvlakken. Twee dakramen zorgen voor daglicht en maken deze verdieping geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Op de overloop zijn aansluitingen aanwezig voor zowel de wasmachine als de droger. In de vaste kast is extra bergruimte beschikbaar en bevindt zich de krachtige cv-ketel.

Boven deze verdieping is bovendien nog een aanvullende bergzolder aanwezig. Deze ruimte is zeer geschikt voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn.

Exterieur
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde voortuin geeft het huis een uitnodigende uitstraling, terwijl de groene achtertuin volop ruimte en privacy biedt. Er is geen directe inkijk en dankzij de praktische indeling is het perceel vrijwel volledig te benutten. Vanuit de woning loop je bovendien direct richting de speeltuin, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen.

Achter in de tuin staat een uitzonderlijk ruime garage, die volledig is geïsoleerd en verwarmd. De garage beschikt over een epoxy gietvloer, televisie- en internetaansluiting en biedt voldoende plaats voor een grote auto, motor, meerdere fietsen, een werkbank en extra klusruimte. De elektrische roldeur is eenvoudig met een afstandsbediening te bedienen. Boven de garage bevindt zich daarnaast een praktische bergzolder, ideaal voor gereedschap, tuinspullen en overige opslag.

Voor de garage ligt een eigen parkeerplaats, waarvoor een omgevingsvergunning aanwezig is. Camerabeveiliging bij de garage zorgt daarbij voor extra comfort en een veilig gevoel.

Over de locatie
De Hindelaan ligt in een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Lunteren. In de directe omgeving vind je veel bomen, groenstroken en volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Tegenover de woning ligt een kinderspeeltuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook vanuit de achterzijde van de woning is de speelomgeving eenvoudig bereikbaar. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich dichtbij. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met alle gemakken van het dorp binnen handbereik.