Aan de Hulweg 39 in Lunteren staat een vrijstaande woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid op bijzonder prettige wijze samenbrengt. De woning werd in 2015 grondig gemoderniseerd en gerenoveerd en is sindsdien met zorg onderhouden en verder verduurzaamd. Het resultaat is een eigentijds en sfeervol familiehuis met verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Met onder meer een royale woonkamer, een woonkeuken, een werk- of slaapkamer én badkamer op de begane grond en vier slaapkamers op de verdieping biedt de woning volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Ook aan comfort en energiezuinigheid is gedacht, met warmwater-vloerverwarming op de begane grond, HR++ beglazing, 17 zonnepanelen en energielabel A. De garage, veranda en het vrijstaande bijgebouw maken het geheel compleet en zorgen voor extra ruimte om te wonen, werken en ontspannen.

Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de verzorgde hal, die direct een rustige en stijlvolle indruk geeft. De begane grond is ruim opgezet en praktisch ingedeeld, met een prettige samenhang tussen de woonkamer, eetruimte en keuken.

Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer die uitstekend kan dienen als werk-, logeer- of slaapkamer. De badkamer uit 2016 is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, waardoor ook gelijkvloers wonen goed mogelijk is. Verder zijn er een separaat toilet en meerdere praktische kastruimtes aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van warmwater-vloerverwarming.

De woonkamer is royaal van opzet en profiteert van veel daglicht door de grote raampartijen. De rustige afwerking en natuurlijke tinten geven de ruimte een warme en verzorgde uitstraling. De houtkachel voegt extra sfeer toe en vormt een fraai accent in de zithoek. Er is ruim plaats voor zowel een comfortabele lounge-opstelling als een grote eettafel. Door de open verbinding met de aangrenzende ruimtes voelt de woonkamer ruim, licht en prettig in gebruik.

De keuken uit 2015 sluit mooi aan op het leefgedeelte en heeft een warme, landelijke uitstraling. De lichte fronten, het donkere werkblad en het royale houten eiland zorgen voor een sfeervol en praktisch geheel. De keuken is voorzien van een royaal gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Dankzij de open verbinding met de eetkamer vormt de keuken een gezellige en centrale plek in huis.

Eerste verdieping
Via de open trap bereik je de lichte overloop, waar de hoge kap en rustige afwerking direct voor een aangename sfeer zorgen. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een separaat luxe toilet, een walk-in closet en praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. De airconditioning op de overloop zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme dagen.

De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en bijzonder licht, met meerdere raampartijen en een fraai hoog plafond dat de kamer extra ruimtelijkheid geeft. De zachte kleurstelling en rustige afwerking maken dit tot een prettige en serene slaapruimte. Aangrenzend bevindt zich een volwaardige walk-in closet met volop plaats voor kleding en accessoires.

De tweede slaapkamer aan deze zijde is compact maar goed bruikbaar en leent zich uitstekend als werk-, logeer- of kinderkamer. Dankzij het raam en de lichte afwerking blijft ook deze kamer prettig en open van karakter.

Aan de rechterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende kasten of een bureau. De kamers profiteren van veel natuurlijke lichtinval en voelen daardoor prettig licht en ruim aan. De hoge daklijnen geven beide vertrekken extra karakter en zorgen voor een aangename, rustige uitstraling.

Exterieur
De royale veranda is een heerlijke verlenging van het buitenleven en biedt volop ruimte om hier in alle seizoenen te genieten. Dankzij de glazen schuifpuien kan de ruimte beschut worden afgesloten, terwijl het zicht op de tuin behouden blijft. De houtkachel zorgt op koelere dagen voor extra warmte en sfeer. Daarnaast is de veranda ingericht met een ruim bargedeelte, een fijne eethoek en voldoende plaats voor een comfortabele loungeopstelling. Zo ontstaat een sfeervolle plek waar lange avonden, etentjes en ontspannen momenten moeiteloos samenkomen.

De tuin is strak en verzorgd aangelegd en biedt een mooie combinatie van groen, terrassen en open ruimte. Door de gunstige zonligging zijn er gedurende de dag verschillende fijne plekken om buiten te zitten. Het gazon en de groene erfafscheiding geven de tuin een rustige en verzorgde uitstraling, terwijl de bestrating het geheel een moderne en onderhoudsvriendelijke basis geeft. Rondom de woning is bovendien volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime eigen oprit met carport, waardoor er comfortabel op eigen terrein kan worden geparkeerd. De garage is royaal van formaat en aan de buitenzijde in dezelfde stijl als de woning uitgevoerd, waardoor deze mooi aansluit bij de architectuur van het huis. Binnen is volop ruimte voor fietsen, gereedschap, opslag of hobbygebruik, terwijl de brede deuren zorgen voor een praktische toegang.

Aansluitend bevindt zich een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier een separaat toilet aanwezig, wat dit gedeelte extra compleet maakt. Dankzij de combinatie van carport, garage en berging is er veel praktische ruimte beschikbaar en blijft alles netjes en overzichtelijk uit het zicht.

Bijgebouw
Achter op het perceel staat een praktisch en verrassend compleet bijgebouw met een eigen, rustige ligging. Binnen bevindt zich een fijne verblijfsruimte met keukenopstelling, een separate slaapkamer en een eigen badkamer met toilet en douche. Dankzij de aanwezige voorzieningen is het bijgebouw breed inzetbaar, bijvoorbeeld als gastenverblijf, werkruimte of plek voor een ouder kind. De meerdere raampartijen zorgen voor prettig daglicht en een open sfeer.

Over de locatie
De Hulweg ligt op een prettige plek in Lunteren, met het gezellige dorpscentrum op korte afstand. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook station Lunteren is goed bereikbaar, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig met het openbaar vervoer te bereiken zijn. Tegelijkertijd liggen de uitgestrekte bossen en natuur van de Veluwe dichtbij, ideaal voor wandelen en fietsen. De combinatie van dorpse gezelligheid, goede bereikbaarheid en veel groen maakt Lunteren tot een aantrekkelijke woonomgeving. Een fijne plek voor wie graag rustig woont, maar voorzieningen en levendigheid graag binnen handbereik houdt.