Een stijlvol en verzorgd thuis waar eigentijdse afwerking, duurzaamheid en wooncomfort op een prettige manier samenkomen. Deze instapklare tussenwoning uit 2024 ligt in een jonge en groene woonomgeving in Lunteren en is met veel aandacht voor detail ingericht. Met een lichte woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderkamer en een fraai aangelegde achtertuin biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De warme kleuren, natuurlijke materialen en rustige afwerking zorgen voor een sfeervol en harmonieus geheel. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning helemaal van deze tijd, met onder andere energielabel A+++, volledige isolatie, HR++ beglazing, zonnepanelen en een warmtepomp. De gehele woning is bovendien voorzien van vloerverwarming.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, een praktische kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer.

De begane grond heeft een prettige, open indeling waarbij wonen, koken en eten op natuurlijke wijze met elkaar in verbinding staan. De lichte hongaarse punt, warme wandkleuren en zorgvuldig gekozen materialen vormen samen een rustige en stijlvolle basis. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige zithoek, waar de openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin.

Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich de eethoek, met voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Zo ontstaat een fijne leefruimte waarin koken, tafelen en ontspannen moeiteloos samengaan.

De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een warme houtlook met een licht werkblad en donkere accenten. De keuken heeft een praktische opstelling met twee tegenover elkaar geplaatste werkbladen, waardoor er volop werk- en bergruimte beschikbaar is. De strakke fronten en het natuurlijke materiaalgebruik sluiten mooi aan bij de eigentijdse uitstraling van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt plaats aan een royaal tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, momenteel ingericht als werkkamer, maar ook geschikt als kinder- of logeerkamer. Beide kamers zijn licht en verzorgd afgewerkt in rustige kleuren. De moderne badkamer heeft een tijdloze uitstraling met lichte wandtegels en een donker houtlook wastafelmeubel. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, een separate inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, ronde spiegel, toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime, lichte zolderverdieping met dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten.

De verdieping is momenteel in gebruik als was- en bergruimte. Er is plaats voor de wasmachine en droger en dankzij de aanwezige vaste kastruimte kunnen allerlei spullen netjes worden opgeborgen. De open indeling biedt daarnaast mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte of aanvullende werkplek.

Ook buiten sluit alles mooi aan bij de verzorgde uitstraling van de woning. De gevel, met een combinatie van rood en licht metselwerk, donkere dakpannen en lichte kozijnen, geeft het huis een eigentijds en vriendelijk karakter. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groene omgeving en een aangrenzend fiets- en wandelpad.

De achtertuin is met aandacht aangelegd en vormt een prettige plek om van het buitenleven te genieten. De combinatie van grote terrastegels, sierbestrating, groene borders en verschillende zitgedeeltes zorgt voor een sfeervol geheel. Dankzij de indeling is er zowel ruimte voor een comfortabele loungehoek als voor een eettafel om op mooie dagen buiten te eten.

Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De achtertuin beschikt bovendien over een achterom.

Over de locatie
Gelegen in een jonge en aantrekkelijke woonomgeving in Lunteren, waar moderne woningen en veel groen samen zorgen voor een prettig woonklimaat. De verzorgde uitstraling van de buurt en de groene omgeving maken dit een fijne plek om thuis te komen. Ook de ligging ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen is prettig. Het gezellige centrum van Lunteren, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en de omliggende natuur goed bereikbaar. Een fijne woonplek voor wie rustig en comfortabel wil wonen.