Seringstraat 51A&B, Ederveen

Op het nieuwe kleinschalige bedrijventerrein in Ederveen is deze hoogwaardige en nieuw te realiseren bedrijfsruimte beschikbaar.

Het bedrijfspand bestaat uit een viertal multifunctionele bedrijfsruimtes van ieder 240m² met op de verdieping ca. 103m² met verdiepingsvloer met de mogelijkheid om kantoorruimte en/of extra bedrijfsruimte te houden.

Iedere bedrijfsruimte wordt compleet aangeboden, inclusief parkeergelegenheid. Eventueel is het mogelijk om twee bedrijfsruimtes te koppelen, zodat er een dubbele oppervlakte ontstaat. (huurprijs en voorwaarden in overleg).

Het bedrijventerrein in Ederveen is centraal en toch rustig gelegen. Door de geheel nieuw aangelegde infrastructuur is het geheel uitstekend bereikbaar en natuurlijk nabij de op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A30.

Het geheel heeft een representatieve uitstraling en een strakke afwerking en wordt compleet opgeleverd met een royale overheaddeur aan de voorzijde 5,90x4,20m (en 3,0x3,0m aan achterzijde) en separate loopdeur aan voorzijde.

 

De bedrijfsruimtes worden verder gebruiksklaar opgeleverd met monolithisch afgewerkte betonvloeren, eigen meterkast met relevante aansluitingen en voorbereiding voor een kraanbaan op de begane grond.

 

De verdieping is middels een trap bereikbaar, hier is nog eens 103m² beschikbaar met de mogelijkheid voor kantoorruimtes. Deze ruimtes zijn aan de voorzijde voorzien van flinke raampartijen met te openen ramen.

 

Let op! Bedrijfsruimte 1 en 4 reeds verhuurd.

 

Oppervlaktes:

Bedrijfsruimte 01 (Seringstraat 51C):

Reeds compleet verhuurd;

 

Bedrijfsruimte 02 (Seringstraat 51B):

Begane grond: 240m² bedrijfsruimte;

Verdieping: 103m² kantoor en/of bedrijfsruimte;

 

Bedrijfsruimte 03 (Seringstraat 51A):

Begane grond: 240m² bedrijfsruimte;

Verdieping: 103m² kantoor en/of bedrijfsruimte;

 

Bedrijfsruimte 04 (Seringstraat 51):

Reeds compleet verhuurd;

 

Hiernaast beschikt iedere bedrijfsruimte over een stukje buitenterrein zowel voor- als achter de hal. Ook beschikt iedere bedrijfsruimte over een drietal parkeerplaatsen op het aangegeven terrein in de presentatie.

 

Opleveringsniveau:

- Monolithische betonvloer;

- Overheaddeur en separate loopdeur;

- Aansluitingen voor toilet en pantry;

- Meterkast;

- Verwarming middels vloerverwarming aangestuurd door warmtepomp;

 

Parkeren:

Per bedrijfsruimte in ieder geval 03 parkeerplaatsen welke bij de huurprijs zijn inbegrepen.

Tevens op eigen terrein voor de bedrijfsruimte extra mogelijkheden.

 

Huurvoorwaarden:

Huurprijs per unit:

€ 25.000,-- per jaar exclusief btw en servicekosten.

 

Servicekosten:

Huurder is per maand een bedrag ad. € 25,-- exclusief btw verschuldigd voor de volgende leveringen en diensten:

- periodieke glasbewassing buitenzijde;

- periodieke reiniging voorterrein;

- periodieke reiniging van de voorgevel;

- onderhoud installatie;

- onderhoud standaard blusapparatuur.

 

Energieverbruik:

Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

 

Huurtermijn:

Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren. (overleg mogelijk);

 

Opzegtermijn:

12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

 

Betaling:

Per maand vooruit.

 

Zekerheidstelling:

Huurder dient een bankgarantie/waarborgsom te stellen/te storten ter grootte van twee (2) maanden huur exclusief btw.

 

Indexering:

De huurprijs zal jaarlijks per 1 januari worden geïndexeerd op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

 

Huurovereenkomst:

Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

 

Oplevering:

Eind 2022.

 

Aanvaarding:

In overleg na oplevering;