Dorpsstraat 119 , Lunteren

Midden in het centrum van Lunteren is deze representatieve winkelruimte met bovenwoning gelegen.
De winkel beschikt over een frontbreedte van 9m en een totale vloeroppervlakte van ca. 264m², de ligging met alle centrumvoorzieningen en diverse winkels binnen handbereik maken het object aantrekkelijk.

De bovenwoning is momenteel verhuurd, de begane grond wordt geheel vrij van huur opgeleverd.
De huidige huurstromen bedragen op dit moment ca. € 43.000,= excl. btw op jaarbasis.
Eventueel is de bovenwoning op termijn aan te passen naar meerdere appartementen.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt in casco staat verhuurd en opgeleverd met de aanwezige voorzieningen:
– licht armaturen in plafond, grotendeels ledverlichting;
– systeemplafonds;
– 2x airco;
– Camerasysteem;
– elektrische installatie;
– alarminstallatie;
– pantry;
– toilet;
– afgewerkte vloer;
– magazijnruimte;
– magazijnruimte wordt geïsoleerd en afgewerkt opgeleverd;

Parkeren
Diverse parkeerplaatsen rondom het centrum zijn op loopafstand gelegen.

Bereikbaarheid
Centrale ligging in Lunteren, de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer is uitstekend.

Aanvaarding
In overleg.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.