Tusolaan 9, BARNEVELD
Welkom bij deze moderne en energiezuinige tussenwoning aan de Tusolaan 9 in Barneveld. Gebouwd in 2016, met een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 140 m², biedt deze woning comfort, ruimte en duurzaamheid.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een extra kamer op de tweede verdieping en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of starters. De heerlijke tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Barneveld, waar je je direct thuis voelt. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen korte afstand te bereiken, wat veel gemak biedt in het dagelijks leven. Openbaar parkeren is mogelijk direct voor de deur. De omgeving is groen en biedt voldoende speelruimte, ideaal voor gezinnen. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de buurt. Bovendien ben je snel verbonden met de uitvalswegen richting de omliggende steden, waardoor woon- en werkverkeer soepel verloopt. Ook station Barneveld Zuid is niet ver weg. Zo biedt deze locatie een perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Wanneer je de woning betreedt, kom je in de ruime hal met een modern hangtoilet en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping is hier direct aanwezig, waardoor de indeling overzichtelijk en praktisch is.
Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, waar grote ramen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en een warme, uitnodigende sfeer. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, ideaal om samen te ontspannen of te genieten van een maaltijd.
De open keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, dubbele ovens, vaatwasser, koelkast en een praktische kraan met wasbak, zodat alles bij de hand is tijdens het koken.
Via een deur in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar, een rustige plek om buiten te zitten, te tuinieren of te spelen.
De begane grond is netjes afgewerkt en biedt een prettige combinatie van licht, ruimte en praktische indeling, waardoor je je hier direct thuis voelt.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers, elk licht en prettig ingedeeld. De kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kast en eventueel een werkplek of hobbyhoek.
De badkamer is modern en functioneel, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet, en straalt rust en netheid uit. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht binnen, waardoor de verdieping fris en uitnodigend aanvoelt. Deze verdieping combineert rust en comfort en is een ideale plek om te ontspannen en tot jezelf te komen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een royale, multifunctionele ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingedeeld. Op dit moment wordt de ruimte gebruikt als opslag- en wasruimte, maar het is eenvoudig om er een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer van te maken. Door de hoogte en het lichte karakter van de ruimte voelt het groot en luchtig aan, waardoor het een plek is met veel mogelijkheden. Deze verdieping laat zien hoe flexibel de woning is en biedt de kans om een persoonlijke invulling te geven die helemaal bij uw levensstijl past.
De gebruiksoppervlakte wonen van de tweede verdieping mag vanwege het ontbreken van een extra dakvenster volgens de meetinstructie niet worden meegerekend. Aangezien de verdieping wel als volwaardige verdieping gebruikt kan worden is de gebruiksoppervlakte wonen berekend inclusief deze verdieping.
