Van Dedemlaan 19, BARNEVELD

Vrijstaand rietgedekt landhuis ‘De Schaapskooi’ met dubbele garage en uniek vrij uitzicht

Aan de Van Dedemlaan in Barneveld staat dit karakteristieke, rietgedekte landhuis met de naam De Schaapskooi. Een vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.134 m², met veel privacy en een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. De woning is gebouwd in 1986 en biedt met ca. 214 m² woonoppervlakte volop leefruimte. Binnen en buiten is het hier comfortabel wonen, met een mooie balans tussen landelijk en modern. De aanwezigheid van vijf slaapkamers en twee badkamers maakt dit huis zeer geschikt voor een gezin of levensloopbestendig wonen. De dubbele aangebouwde garage en ruime oprit zorgen voor extra gemak. Dit is een plek waar rust, ruimte en wonen samenkomen.

Begane grond
Via de entree kom je in een ruime hal met garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond ligt een moderne gietvloer, die doorloopt in de woonkamer en keuken. Vanuit de hal geven stalen deuren toegang tot de woonkamer en keuken, wat direct zorgt voor een prettige en open sfeer.

De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard met schouw en staat in open verbinding met de keuken en tuinkamer. De tuinkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin, met volop ruimte voor een royale eettafel. Door het vele glas is er veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is in 2015 geplaatst, uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van veel werk- en kastruimte. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging, een Quooker, dubbele oven, vaatwasser en koelkast, waardoor koken hier comfortabel en compleet is ingericht.

Op de begane grond bevindt zich een comfortabele slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot de achtertuin. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en biedt daarmee volop privacy. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met meubel. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. Ook als logeer- of werkkamer is deze ruimte uitstekend te gebruiken.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De verdieping is voorzien van vloerbedekking en kenmerkt zich door hoge plafonds tot in de nok. De witte balken geven de ruimtes een karakteristieke en landelijke uitstraling. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden veel licht en praktische indelingsmogelijkheden. Eén van de kamers is ook bereikbaar via de trap in de garage en is daardoor zeer geschikt als kantoor aan huis of praktijkruimte. Door de ruimte en indeling is deze verdieping ideaal voor een gezin. Ook hier is de sfeer rustig en comfortabel.

De badkamer op de eerste verdieping is compleet uitgevoerd. Er is een ligbad met douche aanwezig, ideaal voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbele wasbak met meubel en spiegel. Er is voldoende kastruimte voor handdoeken en toiletartikelen. De ruimte is praktisch ingericht en prettig in gebruik.

Kelder
Vanuit de hal op de begane grond is de kelder bereikbaar. De kelder is ruim van opzet en voorzien van vaste opslagstellingen. Hierdoor is het een ideale ruimte voor provisie, wijnopslag of archief. De constante temperatuur maakt de kelder veelzijdig in gebruik. Ook seizoensspullen kunnen hier netjes worden opgeborgen.

Exterieur
Rondom de woning ligt een royale, groen aangelegde tuin die veel privacy biedt en op ieder moment van de dag een fijne plek heeft om buiten te zitten. Direct bij de woning bevindt zich een groot terras en een verzorgde bestrating, met een natuurlijke overgang naar het ruime gazon en de vijver. Achterin de tuin staat een karakteristieke hooiberg met rieten dak, een sfeervolle plek om een loungehoek of eettafel te creëren en te genieten van het vrije uitzicht over de omliggende weilanden. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en het plaatsen van een extra zit- of eetgedeelte.

Aan de woning is een dubbele stenen garage aangebouwd, voorzien van twee dubbele openslaande deuren, een betonnen vloer en elektra. De garage biedt ruimte voor meerdere voertuigen en extra opslag en is binnendoor bereikbaar via de bijkeuken. Boven de garage bevindt zich een extra ruimte die via een vaste trap toegankelijk is en geschikt is voor bijvoorbeeld werken aan huis, hobby of sport. De oprit is ruim opgezet en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De tuin is verzorgd aangelegd met beukenhagen, bloemperken en een boomgaard met diverse bomen, wat zorgt voor een groene en gezellige uitstraling. Het vrije uitzicht aan de achterzijde geeft een blijvend gevoel van rust en ruimte. In combinatie met de rieten kap en de landelijke uitstraling vormt het geheel een bijzonder sfeervol erf waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Over de locatie
De Van Dedemlaan is een rustige en groene laan aan de rand van Barneveld. Vanuit de woning kijk je vrij uit over de omliggende weilanden, wat een uniek gevoel van ruimte geeft. Tegelijkertijd ligt het dorpscentrum van Barneveld op korte loopafstand. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand. De uitvalswegen A1 en A30 zorgen voor een goede bereikbaarheid richting de Randstad en andere delen van het land. Hier woon je landelijk, zonder afgelegen te zijn.