Hoge Valksedijk 5, EDE
Wat een heerlijke plek: dichtbij het centrum van Ede en toch vrij wonen!
Net ten noorden van Ede, op een rustige locatie in het buitengebied (enclave De Driesprong), staat dit vrijstaande woonhuis met 579 m² aan bijgebouwen op een perceel van 12.658 m². Het perceel heeft een extra ontsluiting aan de Deelweg. Een ideale plek voor het houden van paarden met schitterende uitrijdmogelijkheden naar de bossen en de heide.
Er bestaat een mogelijkheid om een perceel grond aan de Hoge Valksedijk, maar dan aan de andere zijde van de Wekeromseweg bij te kopen. Dit perceel is 21.250 m² groot.
Het woning is in 1965 gebouwd, eenvoudig uitgevoerd en dient gemoderniseerd te worden. De woning wordt verwarmd door middel van gaskachels en het warme water wordt geleverd door een geiser. De bijgebouwen zijn eveneens eenvoudig en voorzien van asbesthoudende golfplaten.
Bestaande woning:
De woning beschikt op de begane grond over een hal met toegang tot de kelder, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, straatgerichte woonkamer, eetkeuken, bijkeuken, toilet en doorloop naar de inpandige garage c.q. berging met grote bergzolder, dit biedt de mogelijkheid om de woonoppervlakte te vergroten zonder direct uit te moeten bouwen. De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Hierboven bevindt zich een ruime bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap.
De bestemming is agrarisch, maar in overleg met de Gemeente Ede aan te passen naar de bestemming wonen.
Het is geheel aan u of u de huidige woning gaat moderniseren of dat u ervoor kiest om een nieuwe woning te bouwen.
Het perceel is een vrijwel perfecte rechthoek met een diepte van bijna 400 meter. Dus bent u op zoek naar een unieke locatie met privacy en volop mogelijkheden? Maak dan zeker een afspraak via ons kantoor. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden!
