Kerkhoflaan 3, EDE

Aan de rand van het bos en toch op enkele minuten fietsen van het centrum van ede gelegen, uitgebouwde, vrijstaande woning met royaal bijgebouw. De ideale woning voor de combinatie van wonen en werken, maar eventueel ook geschikt te maken voor mantelzorg.

De woning is op de begane grond in 2014 flink uitgebouwd, waardoor er een zeer royale woonkeuken c.q. tweede woonkamer van maar liefst 59 m² (!) is ontstaan. Deze ruimte is in 2021 voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, schouw, 2 koelkasten, 2 vriezers, afwasmachine, combimagnetron en oven. In de keuken zijn, in een vaste kast, de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger verwerkt. De keuken beschikt over een fraaie plavuizen vloer, welke grotendeels is voorzien van vloerverwarming, twee keer openslaande deuren naar het terras en een (aansluiting voor) gezellige houtkachel. In 2017 is op de eerste verdieping een dakkapel geplaatst waardoor er ruimte ontstond om een tweede badkamer te creëren. De badkamer is compact, maar compleet: douche, wastafelmeubel en extra toilet.

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang, straatgerichte woonkamer met open haard en veel lichtinval, de hal geeft toegang tot de provisiekelder, extra badkamer met whirlpool/douche, toilet en wastafelmeubel en de eerder beschreven zeer royale woonkeuken.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, drie mooie slaapkamers met vaste kastruimte, waarvan de grootste eveneens is voorzien van een wastafel. Door de hoge plafonds zijn de slaapkamers licht en wordt het ruimtelijke effect versterkt. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.

Indeling bijgebouw:
Begane grond: entree/hal met keukenblok, doucheruimte en toilet, een kamer waar nu de jacuzzi is geplaatst, maar deze kan ook als kantoor of speelkamer gebruikt worden. Aansluitend bevindt zich de zeer royale garage van ruim 58 m². Via de overheaddeur aan de achterzijde van de garage is het tweede deel van de achtertuin te bereiken. Hier bevindt zich een overkapping van ruim 48 m² en is er extra ruimte voor opslag of de mogelijkheid een tweede siertuin te maken.
Eerste verdieping: kantoorruimte van bijna 26 m² met in het dak de voorbereiding voor twee dakkapellen.
Dit bijgebouw is in 2019/2020 gebouwd en beschikt over dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie.

De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en in de garage kunt ook nog minimaal twee auto's kwijt.
Kortom de ideale woning voor een ZZP-er, kantoor aan huis, mantelzorg of voor iemand die graag veel ruimte in en om het huis heeft.

lees meer +
€ 649.500,-kosten koper
Kenmerken
  • Overdracht
  • vraagprijs
    € 649.500,- k.k.
  • Soort woonhuis:
    eengezinswoning, vrijstaande woning
  • Status:
    beschikbaar
  • Bouw
  • Bouwjaar:
    1961
  • Woonoppervlakte:
    155 m²
  • Perceeloppervlakte:
    560 m²
  • Inhoud:
    599 m³