Martin Luther Kingstate 112, EDE
Aan de rand van de wijk ‘Rietkampen’, staat deze royaal uitgebouwde middenwoning. De woning is goed gelegen, grenzend aan een brede groene houtwal en op korte afstand van de centrumvoorzieningen.
Deze fraaie eengezinswoning heeft veel te bieden en is geheel up to date! Van een flinke uitbouw met lichtstraat, vrijwel nieuwe veranda, mooie keuken tot fraai dakkapel op de tweede verdieping, deze woning staat er keurig bij.
De groene houtwal aan de achterzijde kan gezien worden als een verlenging van de tuin en is uitermate geschikt voor jonge kinderen om er veilig te spelen en de natuur te ontdekken! Daarnaast geeft het veel privacy en heeft de zonnige tuin een vrije ligging.
De indeling van de woning is als volgt:
Entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping.
Grote woonkamer over de volle breedte van de woning voorzien van uitbouw (2,40 meter). De uitbouw is voorzien van een breed, glazen daklicht en openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken is compleet vernieuwd in 2013 en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Alle gangbare inbouwapparatuur zijn aanwezig, zoals een 5 pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap (allen van het merk Bosch). Ook is de keuken natuurlijk voorzien van een koelkast vrieskast (van het merk Siemens).
De gehele begane grond is voorzien van een porseleinentegelvloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, een keurige badkamer en separaat toilet
Alle slaapkamers zijn van goed formaat en prima afgewerkt. De badkamer aan de achterzijde van de woning is in 2012 geheel vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Ook is hij voorzien van vloerverwarming. Een 2e toilet bevindt zich naast de badkamer in een aparte ruimte.
De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand met schuifdeur systeem. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat en vaste rolhorren.
Vaste trap naar de 2e verdieping:
De zolder is zeer recent nog uitgebreid met een tweede dakkapel, hierdoor is er veel extra ruimte en is er de mogelijkheid om hier nog eens twee slaapkamers te realiseren.
Ook bevindt zich op deze verdieping de cv-opstelling, de ruimte dient verder nog wel afgewerkt te worden aangezien de dakkapel zeer recent pas geplaatst is.
Aanvullende informatie:
De woning ligt aan een autoluwe straat. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit voor 1 auto. Verder is de voortuin voorzien van een stenen berging.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u op het terras lang van de zon kunt genieten. De wijk Rietkampen is zeer kindvriendelijk en is voorzien van diverse basisscholen, sportaccommodatie en winkelcentrum ‘Stadspoort’. De uitvalswegen zijn op korte afstand.
Aanvaarding: in overleg
