Zwaluwlaan 22, EDE
Aan een rustig en besloten hofje staat deze, uitgebouwde en in 2019 vrijwel volledig gemoderniseerde, twee onder één kap woning. De woning beschikt over een aangebouwde praktijkruimte, vijf slaapkamers en heeft een kenmerkend boogvormig dak. De achtertuin met achterom ligt op het zonnige westen en is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer toegankelijk. Het aan de voorzijde gelegen hofje met parkeerruimte, is rustig en groen, een veilige plek voor jong en oud om te wonen.
Basisscholen liggen dichtbij, net als de treinstations Ede-Wageningen en Ede-Centrum, buurtcentrum de Kolk en winkelcentrum Rozenplein. Wil je gaan winkelen of een avondje uit? Stap op je fiets en met een minuutje of vijf sta je midden in het gezellige centrum van Ede. Op nog geen 500 meter afstand is het Proosdijpark met een leuke kinderboerderij. Al met al een strategische en rustige plek.
Indeling begane grond: de overdekte entree verleent toegang tot de hal. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is de leefruimte aanzienlijk vergroot en in 2019 voorzien van een fraaie visgraadvloer met vloerverwarming. De hoge ramen en de openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde is in 2019 de halfopen keuken geplaatst, voorzien van een dubbele rechte opstelling met diverse Miele inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, stoomoven, combimagnetron, koelkast, quooker en een vaatwasser.
Rechts van de woning vind je de aangebouwde praktijkruimte (voorheen garage) met een achtergelegen berging. Je kunt de praktijkruimte binnendoor bereiken, superhandig als je wonen en werken wilt combineren. De berging is voorzien van c.v. en een deur naar de achtertuin. Dit is een prima plek om het tuingereedschap op te bergen.
Eerste verdieping:
De overloop is verrassend ruim en verleent toegang tot de badkamer, hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De complete badkamer (2019) is voorzien van een inloop douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De wanden en de vloer zijn geheel betegeld in een fraaie kleurstelling.
Tweede verdieping:
Onder het boogvormige dak zijn nog eens twee flinke slaapkamers aanwezig, waarvan één met een wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel bergruimte achter de schuifdeuren. Op de overloop is een ruimte gecreëerd waarachter de cv-ketel opstelling en de wasmachine aansluiting zijn geplaatst.
Exterieur:
De voortuin is aangelegd met diverse planten en struiken, variërend in kleur en hoogte. Rechts van de woning bevindt zich de oprit zodat je altijd een auto op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin ligt op het westen; hier geniet je de hele dag van de zon. Tegen de achtergevel hangt een brede zonwering en de tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een handige achterom.
