Luntersekade 33, EDERVEEN
DEZE WONING IS VERKOCHT VOOR FUNDA EN WORDT ENKEL AANGEMELD VOOR DE STATISTIEKEN
Welkom op een bijzondere plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze karakteristieke woonboerderij combineert de charme van het landelijke buitenleven met moderne luxe en doordachte functionaliteit. Binnen geniet u van een sfeervolle, royale living met een centraal kookeiland, een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, plus nog twee slaapkamers op de verdieping. Ook buiten is het genieten: op het perceel van 6.420 m² vindt u volop ruimte en vrijheid. Er is een groot terras naast de woning en een sfeervolle veranda. Daarnaast is er een multifunctioneel bijgebouw met een volwaardige bovenverdieping en badkamer: ideaal voor wie aan huis wil werken, gasten wil ontvangen of op zoek is naar extra ruimte voor hobby’s. Het naastgelegen weiland maakt deze plek compleet. Perfect voor het houden van dieren of gewoon om te genieten van het vrije uitzicht en de rust om u heen.
Locatie
Deze prachtige woonboerderij vindt u aan de Luntersekade, een mooie locatie waar het beste van het buitenleven en de nabijheid van voorzieningen samenkomen. U woont hier landelijk, omgeven door groen en rust, terwijl zowel het centrum van Lunteren als het gezellige dorp Ederveen binnen handbereik liggen. Hierdoor geniet u van een fijne balans tussen privacy en de gemakken van het dorp.
De locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur, met diverse bosgebieden en landelijke routes in de directe omgeving. Tegelijkertijd bent u met de auto snel verbonden met omliggende plaatsen en uitvalswegen.
De indeling is als volgt:
Begane grond
De woning verwelkomt u met een royale entree, voorzien van een praktisch aanrecht met kastruimte, een modern toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de indrukwekkende living. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer op de begane grond. Hier wordt u elke ochtend wakker met een prachtig uitzicht. Aangrenzend bevinden zich een royale inloopkast en een luxe badkamer, compleet uitgerust met een dubbele wastafel en een riante inloopdouche. In de hal richting deze slaapkamer zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur handig en netjes weggewerkt.
In deze prachtige living speelt de keuken misschien wel de hoofdrol. Het kookeiland vormt het centrale element in de ruimte en nodigt uit tot samenzijn. Hier kookt u op een moderne inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, omringd door strakke inbouwkasten waarin u onder andere een oven, vaatwasser, koelkast en koel-vriescombinatie terugvindt. Alles is tot in detail afgewerkt en perfect geïntegreerd.
Rondom het kookeiland is volop leefruimte. Zo is er ruimte voor een royale eethoek, die via een schuifpui in een directe verbinding staat met het terras. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Perfect voor lange zomeravonden of een ontbijtje in de ochtendzon.
Aan de andere zijde bevindt zich een gezellige zithoek, waar u volop geniet van het landelijke uitzicht. Een stijlvolle stalen roomdivider met ingebouwde, draaibare tv vormt een subtiele afscheiding tussen de verschillende ruimtes. Zo kijkt u ontspannen tv vanuit de keuken, woonkamer of het intieme zitje naast de keuken, dat ook perfect dienst kan doen als thuiswerkplek.
* Eerste verdieping
Op de eerste verdieping valt direct de ruime overloop op; een open plek die naar twee slaapkamers leidt. Beide kamers zijn royaal van formaat en bieden volop mogelijkheden. Eén van de slaapkamers is al afgewerkt en klaar voor gebruik als volwaardige slaap- of logeerkamer. De andere kamer is nog niet afgewerkt, waardoor u deze volledig naar eigen wens kunt inrichten. Of het nu een werkkamer, een extra slaapkamer of juist een creatieve hobbyruimte wordt: de basis is er, de invulling is helemaal aan u.
Exterieur
Deze compleet gerenoveerde en uitgebouwde woonboerderij vindt u op een indrukwekkend perceel van 6.420 m². Hier woont u vrij, landelijk en met alle comfort van nu.
Grenzend aan de woning ligt een royaal terras waar u in alle rust kunt eten, ontspannen of genieten van een goed glas wijn.
Iets verderop vindt u een royale veranda: een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Dankzij de schuifdeuren kunt u hier beschut zitten, maar blijft het contact met buiten altijd aanwezig. De houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid op koelere dagen, terwijl de buitenkeuken uitnodigt tot heerlijk eten in de buitenlucht. Of het nu een rustige ochtend is of een avond met vrienden, deze plek voelt altijd goed.
Daarnaast staat er een groot, multifunctioneel bijgebouw voor u klaar, dat veel meer is dan alleen een garage. Dankzij de volwaardige bovenverdieping en de badkamer biedt dit bijgebouw volop mogelijkheden. Denk aan een praktijk aan huis, kantoorruimte of een comfortabel gastenverblijf; de indeling laat zich eenvoudig aanpassen aan uw wensen. Ook voor hobby's of opslag is hier alle ruimte.
Het grote weiland is bij uitstek geschikt voor het houden van dieren en zorgt voor een groene en rustige omgeving rondom uw woning.
Een plek die rust, vrijheid en functionaliteit moeiteloos combineert!
