Rietweg 2, HARSKAMP
Sommige plekken passen zich moeiteloos aan uw plannen aan en deze villa is daar een prachtig voorbeeld van. Of u nu op zoek bent
naar een plek voor dubbele bewoning, mantelzorgverhuur of werken aan huis: hier kan het. De woning bestaat uit drie volwaardige wooneenheden, elk met een eigen keuken en badkamer en staat op een royaal perceel van 3.110 m². Buiten geniet u van rust en ruimte en binnen vindt u volop comfort en alle ruimte voor uw eigen leefstijl.
Voor ondernemers is de grote vrijstaande garage met verdieping een uitkomst: perfect voor werkruimte of opslag aan huis. Daarnaast
beschikt de woning over een inpandige garage en een carport voor vier auto’s. De aanwezigheid van 48 zonnepanelen en energielabel A+++ maken het geheel ook nog eens toekomstgericht en duurzaam.
Een plek om groots te denken én fijn te leven.
Via de voordeur betreedt u het hoofdverblijf van de woning. In de hal vindt u de meterkast, het toilet met fonteintje en de
trapopgang naar de eerste verdieping. Ook heeft u hier toegang tot zowel de royale living als de tweede wooneenheid, waardoor
de woning een flexibele indeling kent die meebeweegt met uw woonwensen.
De living is indrukwekkend ruim en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en open aan. Er is volop plek voor een
royale zithoek, een grote eettafel en bijvoorbeeld een werkplek. Vanuit de erker heeft u uitzicht op het omliggende groen én
directe toegang tot twee overdekte terrassen; perfect om op elk moment van de dag buiten te zitten. Openslaande deuren
zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en maken het buitenleven hier een vanzelfsprekend onderdeel van
uw dag.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de achtertuin. De ruimte is royaal opgezet en dankzij de
schuifpui stapt u ook hier direct naar buiten.
Komt u via de achtertuin binnen, dan betreedt u de woning via de tweede entree. Hier vindt u de trap naar het souterrain én
een lift die de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt. Vanuit deze hal loopt u zo door naar de keuken of de woonkamer, wat deze ingang praktisch én gastvrij maakt.
Op de begane grond bevindt zich een zelfstandige tweede wooneenheid met een eigen ingang aan de achterzijde van de woning. Deze wooneenheid is voorzien van een eigen keuken en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Daarnaast is er een praktische bijkeuken met wasmachine en droger aansluitingen.
De living en de slaapkamer vormen momenteel één open ruimte. Waar voorheen een aparte slaapkamer was, is nu een ruime, lichte leefomgeving gecreëerd. Wilt u liever weer een aparte slaapkamer creëren, dan is dat eenvoudig te realiseren door een wand te
plaatsen.
Deze ruimte is geschikt voor mantelzorg, volwassen kinderen die meer ruimte voor zichzelf willen of om te verhuren.
Uiteraard is het ook mogelijk om dit gedeelte in zijn geheel om te bouwen tot een slaapkamer met
aansluitend de badkamer, en bij de originele woning te betrekken. Zo behoort ook gelijkvloers wonen tot
de mogelijkheden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u vier royale slaapkamers, stuk voor stuk met een fijne lichtinval en voldoende ruimte voor een
bed, bureau en kastruimte. Of u nu een groot gezin heeft, vaak logees ontvangt of een werkplek aan huis wenst – hier kunt u
alle kanten op.
De overloop is ruim opgezet en voorzien van praktische inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van linnengoed, koffers
of seizoensspullen. De badkamer is eveneens royaal van formaat en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en
een toilet.
Souterrain
Het souterrain is bereikbaar via de inpandige garage, een vaste trap én een lift, en biedt verrassend veel ruimte en flexibiliteit.
De grootste kamer in het souterrain vormt, in combinatie met de aanwezige keuken en royale badkamer (voorzien van een
inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel), een uitstekende basis voor een derde wooneenheid. Ideaal voor als u wilt
samenwonen met familie. Maar deze royale ruimte leent zich ook perfect voor het inrichten van een luxe wellness of ontspanningsruimte. Denk aan een eigen fitness, sauna, loungeruimte of zelfs een thuisbioscoop.
Exterieur
De villa is gesitueerd op een royaal perceel van 3.110 m², waar rust en vrijheid centraal staan. De tuin is grotendeels aangelegd
en biedt een sfeervolle mix van natuur en ontspanning. Denk aan een zwemvijver, vijver met vissen en meerdere zonnige of schaduwrijke terrassen waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het gazon is na het maken van de foto's ingezaaid.
Uw auto parkeert u in de vrijstaande garage, inpandige garage of onder de carport, waar plek is voor 4 auto's. Op het dak van de
carport liggen 48 zonnepanelen, die bijdragen aan de duurzaamheid van de woning en passen bij het energielabel A+++.
Naast de woning strekt zich een groot, open weiland uit dat bijdraagt aan het vrije gevoel dat deze plek zo bijzonder maakt.
Of u hier nu ruimte zoekt voor kleinvee of gewoon wilt genieten van het weidse uitzicht. de mogelijkheden liggen open.
De groene omgeving, de vrijheid en het weidse uitzicht zorgen dagelijks voor een gevoel van rust en ruimte.
