Barneveldseweg 44, LUNTEREN
Vrijstaande woonboerderij met bijgebouw, en volop ruimte op 5900 m² eigen grond
Zodra u deze prachtige woonboerderij binnenstapt, ervaart u direct de warme sfeer en het gevoel van thuiskomen. De rietgedekte kap, de karakteristieke gevels en de stijlvolle afwerking maken dit tot een woning die indruk maakt. Binnen geniet u van royale leefruimtes met een prachtige visgraatvloer, een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor een zee aan licht. De open woonkeuken is een heerlijke plek voor lange avonden tafelen of gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de begane grond beschikt u over een royale slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier mogelijk is. De verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer – ideaal voor een groot gezin of als u graag gasten ontvangt.
Alles is tot in detail afgewerkt en keurig onderhouden. Buiten geniet u van de fraai aangelegde tuin rondom, het ruime terras en het bijgebouw met sfeervolle veranda. Voor de paardenliefhebber is er een eigen weiland met paardenstallen. Hier woont u royaal, comfortabel en met alle vrijheid die u zich maar kunt wensen. Een uniek woonhuis waar u direct verliefd op wordt!
Ligging en perceel
De woning ligt aan de rand van Lunteren, op een royaal perceel van maar liefst 5900 m². U woont hier buitenaf, maar met voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Het erf is ruim opgezet met een brede oprijlaan, meerdere parkeerplaatsen en een vrijstaande houten schuur met carport en veranda. Achter de woning liggen de weilanden met paardenstallen, perfect voor dierenliefhebbers.
Indeling woonboerderij
De indeling is als volgt:
U betreedt de woning in de centrale entree met houten trapopgang, de meterkast en het toilet. Vanuit hier krijgt u toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer.
De royale L-vormige woonkamer is een sfeervolle leefruimte met prachtige raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en zicht op de tuin en omliggende weilanden. De woonkamer is voorzien van een visgraatvloer, een houtkachel en dubbele openslaande deuren naar het terras. De open woonkeuken is landelijk uitgevoerd met een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, schouwafzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vrieskast en een vaatwasser. Ook hier is volop lichtinval en uitzicht op de tuin.
De slaapkamer op de begane grond is heerlijk ruim, lekker licht, heeft een walk-in closet en een badkamer en suite en is voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, opbergruimte en een zwevend toilet.
Eerste verdieping
De verdieping biedt ruimte aan twee riante slaapkamers, een ruime berging en een tweede badkamer. De kamers zijn voorzien van een nette afwerking, prettige lichtinval en uitzicht over het omliggende landschap. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, zwevend toilet en een wastafel.
In de berging vindt u de witgoedaansluitingen, de cv-installatie en de installatie voor mechanische ventilatie.
Bijgebouw/Schuur
Op het erf staat een groot vrijstaand houten bijgebouw met een deels open carport, een royale berging en een heerlijke overkapping. Dit multifunctionele gebouw is ideaal als werkruimte, opslag, hobbyruimte of voor het stallen van voertuigen. Het gebouw beschikt tevens over een ruime bergzolder, bereikbaar via een losse trap vanuit de carport.
In het naastgelegen weiland staat een dubbele paardenstal, met fourageberging, perfect voor het houden van paarden of ander kleinvee.
Tuin en erf
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met gazon, borders en diverse terrassen. De oprit biedt volop parkeergelegenheid. Het perceel is deels omheind en grenst aan een houtwal en waterpartij, waardoor privacy en een groene leefomgeving zijn gegarandeerd.
Bijzonderheden
• Prachtige rietgedekte woonboerderij
• Uitstekend onderhouden
• Woonoppervlakte: 162 m²
• Perceeloppervlakte: 5900 m²
• Bouwjaar: 2005
• Houtkachel en visgraatvloer in de woonkamer
• Slaapkamer met walk-in closet en badkamer en suite op begane grond
• Tweede badkamer op verdieping
• Airconditioning in de slaapkamers
• Vrijstaande houten schuur, met carport, overkapping en ruime bergzolder
• Rustige ligging met vrij uitzicht over landerijen
• Op korte afstand van het centrum van Lunteren en uitvalswegen
Een unieke plek voor liefhebbers van landelijk wonen met ruimte, rust en mogelijkheden. Maak een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van de unieke sfeer en kwaliteit van deze woonboerderij. Wacht niet te lang, want woningen als deze komen zelden op de markt.
Voor meer informatie bekijk ook de eigen website van deze woning: barneveldseweg44.nl
