Hindelaan 25, LUNTEREN
Aan een rustige straat in Lunteren staat deze verrassend ruime hoekwoning met carport, een sfeervolle aangebouwde veranda en een vrijstaande schuur. De woning is gebouwd in 1989, staat op een perceel van 211 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 128 m². Binnen valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft, met maar liefst zes slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel en een praktische indeling. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A, HR en HR++ glas en 12 zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. De badkamer is in 2022 vernieuwd en in datzelfde jaar zijn ook de veranda en de vrijstaande schuur gebouwd, waardoor de woning een moderne en verzorgde uitstraling heeft. Hier woon je rustig, met volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s.
Begane grond
Via de carport of de voortuin bereik je de voordeur van de woning. Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer.
De living is een fijne, open ruimte met veel licht en volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De gezellige houtkachel met schouw vormt een het middelpunt in de kamer en zorgt in de winter voor extra sfeer en warmte. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde loopt de woonkamer mooi over in de tuin en de veranda, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Ook is er een praktische trapkast aanwezig voor extra opbergruimte.
De woonkamer gaat naadloos over in de open keuken. Deze is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar. Deze berging heeft een deur naar de voortuin en de carport, wat ideaal is voor het stallen van fietsen of het gemakkelijk binnenzetten van boodschappen.
Via de woonkamer bereik je ook de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is een deur naar de achtertuin en de veranda. Hierdoor is dit een praktische ruimte die perfect aansluit op het dagelijks gebruik van de woning.
De aangebouwde veranda is in 2022 geplaatst en volledig geïsoleerd. Je bereikt deze ruimte via de schuifpui in de woonkamer of via de deur in de bijkeuken. Dankzij de grote tegels, de warme houten balken en de open uitstraling voelt dit direct als een verlengstuk van de woonkamer.
Er is volop ruimte voor een grote loungehoek én een eettafel, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen, samen te eten of gezellig met vrienden en familie te zitten. De veranda kijkt uit over de achtertuin en is afsluitbaar met een glazen schuifwand. Hierdoor kun je hier bijna het hele jaar door comfortabel zitten, van een zonnige middag tot een lange, gezellige avond.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en de badkamer. De strak afgewerkte overloop met zwarte deuren en vloerbedekking geeft de verdieping een moderne uitstraling.
De hoofdslaapkamer heeft te openen ramen en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De overige vier slaapkamers zijn flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en te openen ramen.
De badkamer is in 2022 vernieuwd en luxe uitgevoerd. Hier vind je een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een spiegel met ingebouwde verlichting. Daarnaast is er een hangtoilet aanwezig. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich op de overloop de cv-ketel en is er voldoende bergruimte. Ook vind je hier de zesde slaapkamer, voorzien van een dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Exterieur
Deze hoekwoning heeft een fijne buitenruimte met meerdere praktische en sfeervolle elementen. Aan de voorzijde bevindt zich de carport, waardoor je altijd een overdekte parkeerplek bij huis hebt. Ook is hier toegang tot een inpandige berging aan de voorzijde.
De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en groene beplanting langs de schutting, wat zorgt voor een nette en rustige uitstraling.
Achter in de tuin staat een vrijstaande schuur die in 2022 is gebouwd in dezelfde stijl als de veranda. De schuur is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, waardoor deze perfect te gebruiken is als hobbyruimte, werkplek of extra opslag.
Daarnaast is er nog een extra berging tegen de schutting aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt.
Over de locatie
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lunteren. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de natuur ligt op korte afstand, met de Veluwe als prachtig gebied om te wandelen en te fietsen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende plaatsen goed bereikbaar en beschikt Lunteren over een eigen treinstation, waardoor ook steden als Ede, Barneveld en Amersfoort eenvoudig te bereiken zijn.
