Hulweg 39 C, LUNTEREN
Instapklaar, sfeervol en in 2024 volledig vernieuwd!
Hulweg 39C in Lunteren is een verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 104 m², gelegen op een perceel van 257 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1996, maar is in 2024 op stijlvolle wijze gemoderniseerd. Zo zijn onder meer de keuken vernieuwd, de wanden en plafonds opnieuw gestuct, het schilderwerk aangepakt, inbouwverlichting aangebracht en de vloeren vernieuwd.
De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Een comfortabele en verzorgde gezinswoning met een praktische indeling, een vrijstaande garage en een fijne ligging in een kindvriendelijke woonwijk.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft dankzij de erker en grote raampartijen een prettige lichtinval. De ruimte is sfeervol afgewerkt en sluit mooi aan op de rest van de woning. Aan de achterzijde loopt de woning over in het eetgedeelte en de open keuken, waardoor op de begane grond een fijne en praktische leefruimte is ontstaan. De moderne afwerking, rustige kleuren en de comfortabele vloerverwarming zorgen hier voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.
De keuken bevindt zich in open verbinding met de eetkamer en is in 2024 volledig vernieuwd. De opstelling is praktisch en modern, met veel werk- en bergruimte en een uitstraling die perfect past bij de rest van de woning. Dankzij de ligging aan de achterzijde sta je hier in direct contact met het eetgedeelte en de tuin, wat deze ruimte erg geschikt maakt voor gezellige etentjes met familie en vrienden.
Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar de erker en de grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
De moderne afwerking, vernieuwde plavuizen vloer en comfortabele uitstraling maken dit tot een heerlijke plek om thuis te komen. Een fijne leefruimte met volop plaats voor een royale zithoek en leuk zicht op de straat.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en daardoor geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning; de andere twee kamers liggen aan de achterzijde.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een complete en functionele badkamer die netjes is onderhouden.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, wat deze woonlaag tot een volwaardige extra verdieping maakt. Deze ruimte is momenteel ingedeeld als zolderkamer met daarnaast praktische bergruimte onder de schuine kap. De verdieping biedt volop mogelijkheden: denk aan een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak.
Exterieur
De woning staat op een perceel van 257 m² en beschikt over een verzorgde achtertuin met volop ruimte om te zitten, spelen en genieten van het buitenleven. Naast de woning staat een vrijstaande garage van royaal formaat, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het creëren van extra hobby- of klusruimte. Ook boven de garage is nog een praktische zolderberging aanwezig.
Over de locatie
???????Hulweg 39C bevindt zich op een prettige locatie in Lunteren, in een kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Bovendien woon je hier in een dorp met een gemoedelijke sfeer en een mooie ligging nabij natuur en buitengebied. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met alle gemakken binnen handbereik.
