Klomperweg 17, LUNTEREN
Moderne vrijstaande woning met een royale leefruimte en luxe voorzieningen.
Aan de Klomperweg, dicht bij het centrum staat deze prachtig afgewerkte, vrijstaande woning met een heerlijke woonoppervlakte van 172 m². Deze woning biedt alles wat u zoekt: moderne afwerking, royale leefruimtes en hoogwaardige apparatuur en voorzieningen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en een sfeervolle houthaard, een moderne open keuken voorzien van alle denkbare luxe, en vier comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping. Eventueel zijn er op de tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap) nog twee slaapkamers te creëren. Ook is het mogelijk om de garage verder uit te breiden en hier een badkamer en slaapkamer te realiseren (vloerverwarming voorbereid en de aan- en afvoeren zijn aanwezig).
De verzorgde achtertuin en de ruime garage zijn mooie toevoegingen aan deze woning.
De woning is in 2022 compleet opnieuw opgebouwd, geheel geïsoleerd, en strak afgewerkt. Alle apparatuur, bedrading, beglazing (HR+++) en installaties zijn van 2022, zowel op de begane grond als verdieping is vloerverwarming aangelegd, waarbij ook de garage is voorzien.
De indeling is als volgt:
Begane grond
De entree aan de zijkant van de woning verwelkomt u met een ruime hal, waar direct de strakke afwerking opvalt. De lichte wanden en de strekkende visgraat pvc-vloer geven de ruimte een moderne uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via prachtige dubbele stalen deuren betreedt u de woonkamer.
De royale woonkamer is heerlijk licht, dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren. Een sfeervolle zithoek kan eenvoudig worden gecreëerd rondom de houthaard, en een grote eethoek past perfect bij de open keuken. Hier geniet u van een luxe keuken met donkere kleurstellingen en een licht werkblad, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koelkast, vaatwasser, wijnklimaatkast en er is zelfs een koffiecorner.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de praktische bijkeuken met achter entree, waar de witgoedaansluitingen en een handige opbergruimte te vinden zijn. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de ruime, lichte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop met een strekkende pvc-vloer. De vier slaapkamers zijn allemaal ruim van opzet en hebben een moderne afwerking, waarbij de master bedroom aan de achterzijde extra royaal is. Dankzij de grote ramen geniet elke kamer van een prettige lichtinval. Door de fijne indeling is hier ook een nis met veel kastruimte aanwezig.
De luxe badkamer is ruim en modern betegeld. Hier vindt u een ligbad, een inloop regendouche, een dubbel wastafelmeubel, geïntegreerde kranen, een designradiator en een hangend toilet. Kleine raampjes zorgen voor natuurlijk licht en extra ventilatie.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt een royale zolderruimte met veel lichtinval dankzij twee dakramen. Deze multifunctionele ruimte, voorzien van een tapijtvloer, kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslagruimte.
Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fraai aangelegde voortuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid aan beide zijden. De ruime garage, voorzien van openslaande deuren, biedt voldoende ruimte voor opslag of een hobby.
De achtertuin is fraai aangelegd met diverse zitplekken, borders, een gazon en een ruim terras, ideaal voor zomerse dagen. Vanuit de achtertuin is er tevens toegang tot de garage.
Deze royale en goed afgewerkte woning is centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid bevinden zich scholen, sportverenigingen, winkels en supermarkten. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt het dichtbij belangrijke uitvalswegen A30, A12 en A1.
Voor meer informatie bekijk nu de eigen site van deze woning: https://klomperweg17.nl/
