Meulunterseweg 14, LUNTEREN
Soms komt alles samen op één plek: karakter, comfort en een landschap dat rust brengt. Deze unieke villa, oorspronkelijk gebouwd in 1685, ademt historie, maar is door de jaren heen met liefde en vakmanschap getransformeerd tot een landhuis met een ongekend niveau van luxe. De uitbreiding is gerealiseerd in een landelijke stijl die volledig in het verlengde ligt van het originele woonhuis.
Het resultaat is een exclusief landhuis van maar liefst 435 m² met een prachtig samenspel van ruimte, sfeer en een hoog afwerkingsniveau. De woning telt in totaal twaalf kamers, waaronder zeven slaapkamers en twee badkamers.
Buiten ontvouwt zich een indrukwekkend perceel van bijna 1,9 hectare, waar ruimte, rust en natuur elkaar perfect aanvullen. De zorgvuldig aangelegde tuin nodigt uit tot ontspanning en biedt onder andere een stijlvolle veranda, een heerlijk zwembad en een poolhouse.
Voor paardenliefhebbers is er een royaal weiland met een schaapskooi, ideaal om paarden te houden en te verzorgen. Vanuit hier heeft u directe toegang tot het achterliggende natuurgebied met vele uitrijmogelijkheden, waardoor het leven in en rondom de woning een unieke beleving wordt.
Met maar liefst 150 zonnepanelen in het weiland achter de woning is deze woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig.
Dit is wonen op een niveau waar elke dag bijzonder aanvoelt!
De binnenkomst is meteen indrukwekkend. U betreedt een lange, lichte hal die zich uitstrekt over de gehele breedte van de oorspronkelijke woning. Een imposante lengte van maar liefst 14 meter! De hal vormt het hart van de woning en wordt bij binnenkomst direct gekenmerkt door de luxe uitstraling en de opvallende design deuren, die zowel bij de voordeur als aan het einde van de hal terugkomen.
De hal is niet alleen een prachtig verbindingsstuk tussen de twee woondelen, maar ook verrassend praktisch. Achter zorgvuldig weggewerkte wanden bevinden zich diverse functionele ruimtes: een wasruimte, een technische ruimte met berging, twee toiletruimtes en veel kastruimte. Ook is er in de hal een handig aanrechtblok aanwezig die perfect past bij de sfeer die u in deze hal ervaart.
Alle ruimtes binnen deze royale hal zijn toegankelijk via stijlvolle houten taatsdeuren, die het karakter van de woning versterken.
Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot de luxe keuken en royale living aan het achterste gedeelte van de woning, en aan het voorste gedeelte van de woning een tweede woonkamer en twee kantoorruimtes die naar eigen wens zijn in te richten. Bovendien leidt de hal naar de oude entree van de woning uit 1685.
Of u nu een culinaire liefhebber bent of graag gasten ontvangt, deze keuken past zich moeiteloos aan. Met hoogwaardige apparatuur, veel werkruimte en een centrale opstelling is koken hier een fijne ervaring.
Centraal in deze ruimte staat een royaal eiland met een spoelkraan, veel opbergruimte en voldoende zitplaatsen voor het hele gezin of uw gasten. Ideaal voor lange, informele diners of een gezellige borrel terwijl er gekookt wordt. Een sfeervolle gashaard zorgt voor extra sfeer.
Twee wanden zorgen voor een subtiele scheiding tussen de keuken en de living. Langs de ene wand bevindt zich een strak vormgegeven kastenwand met daarin onder andere een Gaggenau stoomoven. Aan de andere wand is een tweede aanrecht met een groot fornuis en een ruime Gaggenau oven geplaatst. Verder is er een uitnodigende coffee corner met een ingebouwde wijnklimaatkast. Hier is alles aanwezig om op hoog niveau te koken.
Openslaande deuren geven direct toegang tot het terras, waardoor u op zomerse dagen moeiteloos buiten verder leeft.
Liever uitgebreid tafelen? In de living vindt u een royale eethoek waar u in stijl kunt dineren. Grote raampartijen zorgen hier niet alleen voor sfeer, maar ook voor een prachtig uitzicht op het omringende landschap.
Aangrenzend aan de eethoek bevindt zich het zitgedeelte, een sfeervolle ruimte, waar het uitzicht net zo indrukwekkend is. De grote ramen met roedeverdeling laten het buitenleven als het ware naar binnen stromen. De stijlvolle houtkachel, geplaatst in een fraaie schouw zorgt voor een warme, gezellige sfeer tijdens koelere dagen.
De vloer is voorzien van prachtige plavuizen, net als in de hal en de keuken, wat zorgt voor een rustige en samenhangende uitstraling. De strakke afwerking wordt versterkt door mooie inbouwspots die zorgen voor een aangename en gelijkmatige verlichting.
Net als in alle andere kamers van de woning, is ook hier een geavanceerd klimaatsysteem aanwezig dat zowel verkoeling als verwarming biedt, zodat het binnenklimaat altijd perfect op uw wensen is af te stemmen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede woonkamer, die door een fraaie doorkijkgashaard van Element4 is opgedeeld in twee sfeervolle gedeelten. Aan de ene kant is een gezellige zithoek, aan de andere kant staat een mooie vleugel. Ook aan de voorzijde, bevinden zich twee kantoorruimtes die flexibel te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als werkplek of praktijk aan huis. In de hal die deze ruimtes verbindt, is nog een stijlvol wastafelmeubel aanwezig.
De stalen trap met houten treden brengt u naar de riante bovenverdieping, waar dezelfde luxe afwerking wordt doorgetrokken. De zachte vloerbedekking zorgt voor een warme uitstraling, terwijl de indeling rust en overzicht biedt. Er zijn in totaal zeven slaapkamers die volop ruimte om te slapen, werken of te ontspannen bieden. Twee luxe badkamers dragen bij aan het comfort op deze verdieping, elk met een hoogwaardige afwerking en slimme indeling. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Vanuit de overloop is ook nog een bergzolder bereikbaar; ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
De eerste badkamer is modern en strak afgewerkt en heeft een luxueuze uitstraling. De ruimte beschikt over een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
Dankzij meerdere dakramen, die op deze gehele verdieping terug te vinden zijn, valt er aangenaam daglicht binnen, terwijl de ingebouwde jaloezieën zorgen voor voldoende privacy.
De master bedroom is voorzien van een op maat gemaakt interieur met stijlvolle meubels. Daarnaast biedt deze kamer toegang tot de tweede badkamer.
Hier zorgen de inloopdouche, een elegant dubbel wastafelmeubel, een toilet en een heerlijk bubbelbad voor een verfijnde wellnesservaring in eigen huis. Een plek die uitnodigt om even helemaal tot uzelf te komen.
De buitenruimte rondom de woning is minstens zo doordacht en indrukwekkend als het interieur. Verspreid over het uitgestrekte perceel van 18.888 m² vindt u diverse terrassen, elk met een eigen karakter.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich het eerste terras, direct bereikbaar vanuit de keuken, voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. In 2024 is hier een moderne veranda toegevoegd die het terras extra allure geeft.
Voor en naast het poolhouse ligt een terras waar u heerlijk kunt loungen of tafelen in de zon. Tegenover het zwembad vindt u nog een gezellige zithoek met vuurkorf, de perfecte plek om tot laat in de avond te genieten van de natuur en de stilte. Verder biedt het perceel talloze andere plekken die zich perfect lenen voor een optimale ervaring van het buitenleven.
Ook kinderen kunnen zich hier goed vermaken: er is volop speelruimte en er staan al een trampoline en schommel klaar.
Voor paardenliefhebbers is het royale weiland met schaapskooi een droom die uitkomt. Vanaf het terrein loopt u direct het uitgestrekte natuurgebied in, waar talloze uitrijroutes wachten om ontdekt te worden.
Met vrij uitzicht tot aan de horizon en directe toegang tot de natuur is dit een plek waar het buitenleven en exclusief wonen hand in hand gaan.
Of het nu vroeg in de ochtend is of juist laat in de avond: het zwembad biedt op elk moment van de dag rust en ontspanning. Terwijl u baantjes trekt of gewoon even aan het afkoelen bent, ontvouwt zich een schilderachtig uitzicht over de weide en het achterliggende natuurgebied.
Direct naast het zwembad staat een prachtig rietgedekt poolhouse dat naadloos aansluit op de stijl van de woning. Of u nu net gezwommen heeft of gasten wilt ontvangen in stijl, dit is dé plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven.
Gescheiden door twee stalen deuren en een doorkijkhaard, bevindt zich naast het zitgedeelte nog een tuinkamer met een praktische pantry. Ideaal voor als u buiten wilt eten of genieten van een verfrissend drankje bij het zwembad of in de jacuzzi.
Via deze ruimte loopt u ook door naar de garage waar een praktische badkamer met douche, wastafel en toilet voor u klaarstaat. Fijn als u even wilt opfrissen na het nemen van een duik.
Via zowel de tuinkamer als de oprit bereikt u de garage. Hier is volop ruimte voor meerdere auto's.
Maar dat is niet alles: deze veelzijdige ruimte leent zich perfect voor ondernemers, hobbyisten of creatievelingen die op zoek zijn naar een fijne werkplaats, atelier of hobbyruimte. Alles is mogelijk!
U woont hier in een rustige, natuurrijke omgeving, waar het groen en de ruimte u elke dag verwelkomen. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Lunteren, waar u terechtkunt voor boodschappen, gezellige terrassen, restaurants en andere voorzieningen. Ook scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert u de vrijheid van het landelijke wonen met alle gemakken van een gezellig dorp.
Een perfecte plek voor wie natuur, privacy en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan.
