Molenparkweg 25, LUNTEREN
Op een prachtige locatie, midden in Lunteren, staat deze instapklare en karakteristieke vrijstaande woning met een royale vrijstaande garage en eigen oprit. Een woning die uitblinkt in sfeer, ruimte en afwerking en die tot in detail is verzorgd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt wonen. Het royale perceel van 630 m² biedt volop privacy en een diepe, zonnige achtertuin met veranda, terwijl de
ca. 90 m² grote schuur/garage een uniek pluspunt vormt voor de hobbyist, zzp’er of iedereen die behoefte heeft aan veel extra ruimte. Hier woon je rustig en vrij, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek.
Begane grond
Na het parkeren op de eigen oprit komen we binnen in de entreehal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je direct de woonkamer in. En die stelt niet teleur. De houten vloer, de strakke gestucte wanden en plafonds, de grote raampartijen en de houtkachel zorgen samen voor een warme en sfeervolle leefruimte. Dit is zo’n woonkamer waar je je meteen thuis voelt. Licht, comfortabel en tot in de puntjes verzorgd.
In 2016 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor een prachtige, ruime woonkeuken, bijkeuken en badkamer. In de woonkeuken is volop ruimte voor een grote eettafel. Extra fijn is de aanwezige kelder, ideaal voor voorraad of extra opslag.
De keuken is uitgevoerd met een rechte wandopstelling en een spoeleiland, waardoor je veel werk- en opbergruimte hebt en tegelijkertijd contact houdt met je gezin of gasten. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met vijf zones en een koelkast met vrieslade.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de bijkeuken, de toiletruimte en de badkamer. Door de royale uitbouw is hier een luxe badkamer ontstaan met een grote inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel en een praktische kastenwand. Ook de separate toiletruimte is strak en modern uitgevoerd. De bijkeuken beschikt over vaste kasten, de meterkast en aansluitingen voor wasapparatuur en wordt in de praktijk veel gebruikt als achterom.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, aangevuld met een extra kamer die momenteel dienstdoet als berging. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van vaste kasten. Aan de achterzijde bevinden zich de twee overige slaapkamers. Vanuit één van deze kamers is een extra ruimte bereikbaar waar zich ook de cv-ketel uit 2020 bevindt. De overloop heeft een vaste kast en via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
Exterieur
De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon en diverse beplanting en biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen of gezellige zitjes. Achter in de tuin staat een fraaie houten overkapping met berging, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten.
De vrijstaande garage is een absolute meerwaarde. Deze is geïsoleerd, voorzien van een elektrische roldeur, een eigen meterkast, een keukenblok en een vaste trap naar de zolder. Of je nu ruimte zoekt voor werk, hobby, opslag, een kantoor of speelruimte, hier kan het allemaal. Aan de achterzijde is bovendien nog een extra berging aanwezig.
Over de locatie
Wonen midden in Lunteren en toch genieten van rust, ruimte en privacy: op deze plek kan het echt. Het centrum van Lunteren met winkels, supermarkten en horeca ligt op loopafstand, net als andere dagelijkse voorzieningen. Ook het station van Lunteren is snel en eenvoudig bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Ede, Barneveld en de A30, terwijl de Veluwe en het buitengebied letterlijk om de hoek liggen voor een wandeling of fietstocht.
