Reeënlaan 89, LUNTEREN
Welkom bij Reeënlaan 89, een ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in het groene en rustige Lunteren. Deze woning uit 1985 is volledig geïsoleerd en biedt met 116 m² woonoppervlakte en een perceel van 244 m² meer dan voldoende ruimte voor een gezin. Met vijf slaapkamers, een aangebouwde garage, een zonnige achtertuin en een praktische indeling over drie verdiepingen, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort, rust en leefruimte zoeken.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de sfeervolle, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en de complete keuken. De achtertuin en garage maken het plaatje compleet: hier kunt u ontspannen en genieten van de zon, terwijl het huis praktisch is ingedeeld voor dagelijks gemak.
De woonkamer is licht, ruim en sfeervol, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een fraai uitzicht op de achtertuin. De neutrale afwerking maakt het makkelijk om de ruimte naar eigen wens in te richten. Door de praktische indeling is er voldoende plek voor zowel een zithoek als een speelhoek of werkplek. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en biedt een prettige doorloop naar de keuken en bijkeuken.
De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Met een gasfornuis, oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en dubbele wasbak biedt de keuken alles voor het dagelijks koken. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor deze plek ook perfect geschikt is voor gezellige maaltijden en samenzijn. De keuken is modern en praktisch afgewerkt, en biedt daarnaast een directe verbinding met de woonkamer en bijkeuken.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. De hoofdslaapkamer is gezellig en warm, met een sfeervolle latjesmuur en vloerbedekking. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename en rustige sfeer. De andere twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en eveneens voorzien van vloerbedekking. Alle kamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor bedden, kasten en eventueel een bureau, waardoor ze ideaal zijn voor kinderen, gasten of als hobbyruimte.
De luxe badkamer is stijlvol en modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche.
De luxe badkamer (2022) is stijlvol en modern afgewerkt met grijze plavuizen, een houten badkamermeubel, een wit hangtoilet en een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbele wastafel, waardoor meerdere personen tegelijkertijd gebruik kunnen maken van de ruimte. De combinatie van stijl en functionaliteit maakt de badkamer tot een prettige en comfortabele plek binnen de woning.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die volop mogelijkheden biedt dankzij de ruime indeling. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één voorzien van een te openen dakraam die zorgt voor daglicht en frisse lucht. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als kantoor en is ruim opgezet, met een laminaatvloer en veel bergruimte. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en praktisch ingericht, waardoor beide kamers flexibel gebruikt kunnen worden, bijvoorbeeld als slaapkamers, hobbyruimtes of thuiskantoor.
De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en biedt daarnaast voldoende extra bergruimte, waardoor deze verdieping zowel functioneel als comfortabel is. Dankzij de praktische indeling kan deze verdieping eenvoudig aangepast worden aan de wensen en behoeften van het gezin.
Exterieur:
Via de eigen oprit komt u bij de aangebouwde stenen garage, die ruimte biedt voor één auto en daarnaast extra bergruimte heeft. De garage beschikt over een ruime zolder die bereikbaar is via een vlizotrap en die momenteel in gebruik is als hobby/klusruimte.
Parkeren is daarnaast eenvoudig op de eigen oprit, terwijl er voor het huis voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig is.
De woning beschikt over een zonnige en groene achtertuin, die volledig omsloten is en daardoor optimale privacy biedt. Het gazon is verzorgd en nodigt uit om te ontspannen of te spelen, terwijl een loungehoek en een gezellige eetplek een sfeervolle plek creëren om te genieten van het buitenleven. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting is de tuin gemakkelijk in gebruik en vormt het een prettige verlenging van de leefruimte, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van rust en buitenlucht.
Over de locatie:
Reeënlaan 89 ligt in een rustige en groene woonomgeving van Lunteren, ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een fijne leefomgeving. De buurt is kindvriendelijk en biedt een prettige sfeer met veel rust en ruimte. Scholen, winkels en sportclubs zijn op korte afstand bereikbaar, waardoor dagelijkse voorzieningen eenvoudig te combineren zijn met werk en vrije tijd. Ook horecagelegenheden en andere voorzieningen liggen dichtbij, zodat alles binnen handbereik is. De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid van omliggende steden en uitvalswegen. Tegelijkertijd nodigt de groene omgeving uit tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur in de directe omgeving.
