Veenweg 44, LUNTEREN

Aan de rustige Veenweg 44 in Lunteren staat deze stijlvolle, levensloopbestendige vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 160 m², gelegen op een ruim perceel van 715 m². De woning is volledig gelijkvloers, gebouwd in 1968, door de jaren heen uitstekend onderhouden en vernieuwd. Dankzij onder andere zonnepanelen, een airco en een energielabel D is het wooncomfort aangenaam en energiezuinig. De woning ligt prachtig midden op het perceel, omringd door groen en rust, met volop privacy en ruimte rondom. Met de verzorgde tuin rondom en de grote raampartijen geniet u bovendien van een fraai uitzicht en een prettige lichtinval in alle kamers. Het is een plek waar comfort, stijl en praktische indeling hand in hand gaan, ideaal voor gezinnen, stellen of voor wie graag een gelijkvloerse, levensloopbestendige woning zoekt. Kortom, een woning die direct uitnodigt om er uw thuis van te maken.

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde uitstraling van de woning op. De entree biedt toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder een slaapkamer, badkamer, toilet, keuken, eetkamer en woonkamer.

De woonkamer is een heerlijke leefruimte, stijlvol ingericht en voorzien van grote glazen wanden die zorgen voor een prachtige lichtinval en een weids uitzicht over de achtertuin. De openslaande deur naar de tuin maakt het binnen-buitengevoel compleet. De gezellige gashaard zorgt voor warmte en sfeer, waardoor deze plek perfect is voor een ontspannen avond of gezellige momenten met familie en vrienden.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer en een kantoorruimte. Deze slaapkamer is royaal opgezet en voorzien van een grote glazen wand met deur naar de tuin. Het kantoorgedeelte kan ook uitstekend dienen als hobbykamer. De badkamer is strak en tijdloos uitgevoerd met witte wanden en zwarte plavuizen op de vloer. De ruimte is voorzien van een douche, wastafel en apart toilet en verkeert in nette staat.

De tweede slaapkamer is via de hal bereikbaar en is netjes afgewerkt. Daarnaast biedt de eetkamer voldoende ruimte en indelingsmogelijkheden om, indien gewenst, eenvoudig een extra slaapkamer van te maken. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met extra bergruimte en toegang tot de garage en tuin.

De woning beschikt over een moderne witte keuken, compleet uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een stoomoven, kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, ovenkastjes en een stijlvolle kraan met spoelbak. Hier is koken een plezier: de ruimte is praktisch, licht en biedt volop werk- en opbergruimte.
Verderop bevindt zich de eetkamer. Een fijne plek om samen te eten, te borrelen of mensen te ontvangen.

De woning ligt centraal op het perceel en is omringd door een fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, die leidt naar de aangebouwde garage. Deze garage is ruim en goed uitgerust met een dakraam, verwarming, wateraansluiting, elektra en een elektrische garagedeur, een multifunctionele ruimte die veel mogelijkheden biedt. Aangrenzend aan de garage bevindt zich een overkapt terras, een ideale plek om beschut buiten te zitten, te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht.

De voortuin is groen en verzorgd aangelegd met diverse beplanting en zorgt voor een charmante aanblik. De achtertuin is voornamelijk aangelegd als gazon, met volop ruimte om te spelen of te ontspannen. Een leuk tuinhuisje biedt extra opslag of een gezellige plek voor de zomeravonden. De tuin is volledig omheind door een hoge groene heg, wat zorgt voor optimale privacy en een heerlijk beschut gevoel.

De woning ligt aan de rustige en groene Veenweg in Lunteren, een ideale plek voor wie van ruimte en rust houdt. Omgeven door uitgestrekte weilanden, bossen en natuurgebieden biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te ontspannen in de natuur. Tegelijkertijd is het centrum van Lunteren met winkels, scholen en het treinstation binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A30 en A12, waardoor Ede, Barneveld en Wageningen snel bereikbaar zijn. Zo combineert deze locatie het beste van landelijk wonen met praktische bereikbaarheid voor werk, school en vrije tijd.