Arnhemseweg 53 / 53 A, OTTERLO
Aan de Arnhemseweg 53 en 53A te Otterlo mogen wij dit verrassend stijlvolle, dubbel te bewonen woonhuis aanbieden!
De woning is de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en beschikt over twee huisnummers, het geheel is compleet gescheiden en gesplitst, hierdoor is het object dubbel te bewonen als bijvoorbeeld ouder- kind woning of eventueel kantoor aan huis. Uiteraard is het geheel ook los van elkaar te gebruiken en te bewonen.
Beide woningen zijn licht afgewerkt en de afgelopen jaren voorzien van diverse verbeteringen, zo is onder andere de gehele buitenzijde in 2022 nieuw geschilderd, is het dak voorzien van nieuwe pannen en zijn in 2020 twee nieuwe (kunststof) dakkapellen geplaatst.
De gehele woning is keurig afgewerkt en zowel de badkamer als het toilet zijn recent gerenoveerd, kortom een woning met diverse mogelijkheden op een mooie locatie aan de rand van het centrum van Otterlo.
Eventueel is het ook bespreekbaar om beide objecten los van elkaar te zien, de waarde indicatie is dan als volgt:
-Arnhemseweg 53, (voorzijde perceel) gelegen op ca. 557m2 € 535.000,= k.k.
-Arnhemseweg 53A gelegen op ca. 424m2 € 425.000,= k.k.
De indeling van Arnhemseweg 53 (straatzijde Arnhemseweg) is als volgt:
Via de oprit aan de Onderlangs komt u aan bij de garage, hier is genoeg parkeergelegenheid en tevens toegang tot de carport.
De entree aan de zijkant is overkapt en met stijlvol douglas hout afgewerkt. Vanuit hier is er toegang tot de woning, eenmaal binnen komt u in de hal met toegang tot de toilet, de badkamer en toegang tot de keuken met open eet- en woonkamer.
De woonkamer ligt mooi aan de voorzijde en kijkt uit op de fraai aangelegde tuin met vijverpartij. Verder kijkt de woonkamer weg op de Arnhemseweg.
Via de trap aan de voorzijde (met tevens de cv-opstelling, Remeha HR 2021), komt u op de verdieping. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, de ouder slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.
Één slaapkamer is voorzien van een speelse vide met extra berg, of slaapruimte.
Door de royale dakkapellen aan weerszijden zijn ook deze kamers van een mooi formaat.
Op de overloop is tevens een vast bergkast aanwezig.
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap, hier is nog een gemakkelijke ruimte aanwezig voor het opslaan van uw spullen.
De indeling van Arnhemseweg 53A (achterzijde) is als volgt:
De entree aan de achterzijde biedt toegang tot de woning, hier bevindt zich de centrale hal met trapopgang en toilet. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, deze beschikt over een mooie strakke erker voor extra licht en ruimte.
De besloten keuken is tevens aan de achterzijde gelegen, hier bevindt zich naast diverse vaste kasten ook de cv-opstelling (Remeha HR 2021)
Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer gelegen, alle ruimtes zijn van goed formaat. De badkamer is in 2022 nog ge update met nieuwe betegeling, wastafel en douchecabine.
Exterieur: De tuin is rondom keurig aangelegd, zowel nummer 53 als 53A beschikken over een keurig aangelegde privé tuin met een prima privacy.
De vrijstaande garage aan de achterzijde biedt veel bergruimte, is mooi in het verlengde van de oprit gesitueerd en biedt veel ruimte. Hierachter is tevens de carport gesitueerd met extra ruimte om te parkeren.
Het centrum van Otterlo met diverse voorzieningen, gezellige restaurants en terrassen ligt op nog geen kilometer loopafstand.
Otterlo staat bekend als een gastvrij dorp, net voor de ingang van het Nationaal Park De Hoge Veluwe.
Er zijn diverse fiets- en wandelroutes aanwezig en de uitvalswegen naar grotere steden zijn goed bereikbaar.
