Aan de Diedenweg 49 in Ede staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een eigen oprit, garage en een heerlijke achtertuin. Met bijna 150 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een perceel van 284 m² biedt deze woning alle ruimte om er helemaal je eigen thuis van te maken. De lichte woonkamer met karakteristieke schouw, de praktische indeling en de verrassend ruime kelder geven het huis zijn eigen karakter.

Ook op het gebied van duurzaamheid is er al aan de toekomst gedacht, met zonnepanelen en energielabel B. Een huis met een solide basis en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en wensen in te richten!

Begane grond
Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. Eenmaal binnen kom je in de hal, waar de houten trap direct een warme uitstraling geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer vormt een fijne leefruimte met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, dat in verbinding staat met de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die tevens beschikt over een eigen toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is bovendien de ruime kelder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van allerlei spullen.

De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige inrichting en wordt dankzij de grote raampartij aan de voorzijde prettig verlicht. De karakteristieke schouw met houtkachel en de houten visgraatvloer zorgen voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel, waar je met familie en vrienden kunt samenkomen. De grote schuifpui biedt zicht op de achtertuin en zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die is ingericht met een praktisch keukenblok. De keuken beschikt over diverse kastruimtes, een spoelbak en verschillende inbouwapparatuur. Dankzij het raam valt er prettig daglicht naar binnen en heb je zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in, terwijl ook de kelder vanuit hier bereikbaar is. De ruimte biedt bovendien volop mogelijkheden om de keuken geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Eerste verdieping
Via de houten trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn prettig licht en bieden voldoende ruimte om naar wens in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een toilet. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de overloop toegang biedt tot de vierde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie en is er extra ruimte voor het opbergen van spullen. Dankzij de praktische indeling wordt ook deze verdieping optimaal benut.

De ruime vierde slaapkamer is dankzij de dakkapellen aan beide zijden heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een fijne slaap-, werk- of hobbyruimte. De schuine daklijnen en houten plafondafwerking geven de kamer een eigen karakter, terwijl de raampartijen zorgen voor een prettig uitzicht. Daarnaast beschikt de kamer over een eigen wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten, zodat ook hier voldoende plek is om spullen netjes op te bergen.

Kelder
Vanuit de keuken bereik je via een vaste trap de verrassend ruime kelder. Met een hoogte van circa 2,23 meter biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor zowel opslag als aanvullend gebruik als hobby-, werk- of ontspanningsruimte. De kelder is voorzien van een tegelvloer, diverse opbergplanken en vaste kasten, waardoor je hier ook voorraad en huishoudelijke spullen overzichtelijk kunt bewaren. Een veelzijdige ruimte die een waardevolle aanvulling vormt op de woning!

Exterieur
Ook rondom de woning is er volop ruimte. De voortuin is aangelegd met diverse bomen, struiken en groene beplanting. Naast de woning ligt de royale eigen oprit, die voldoende parkeergelegenheid biedt en toegang geeft tot de vrijstaande garage met automatische garagedeur, krachtstroom en aangrenzende berging.

De achtertuin biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten en is voorzien van bestrating, plantenborders en een ruim terras. Dankzij de garage en berging is er bovendien voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Over de locatie
De woning ligt aan de Diedenweg in de prettige woonwijk Reehorst, in het zuidelijke deel van Ede. Hier woon je in een groene, aangename omgeving met allerlei dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een fijne plek is voor jong en oud.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het intercitystation Ede-Wageningen ligt op korte fietsafstand en biedt goede treinverbindingen naar omliggende steden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 goed bereikbaar.