Ben je op zoek naar ruimte, karakter en een woning waar je écht iets moois van kunt maken? Dan is deze gezellige twee-onder-een-kap woonboerderij uit 1930 aan de Hoofdweg 162 in Ederveen absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 148 m², een royaal perceel van 502 m², een grote schuur én een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid bij de woning, biedt dit huis verrassend veel mogelijkheden.

De woning heeft momenteel twee ingangen en is verdeeld in twee zelfstandige wooneenheden. Dat maakt het interessant voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld met familie, maar ook voor wie graag wonen en werken wil combineren. Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om het geheel samen te voegen tot één ruime gezinswoning. De basis is er, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Fijne ligging in het dorpshart

De woning ligt midden in het centrum van Ederveen. Je woont hier rustig, maar wel met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De supermarkt, bakker, slager, basisscholen, huisarts, sportverenigingen en het dorpshuis liggen allemaal op loop- of fietsafstand.

Ook de bereikbaarheid is goed. Binnen enkele minuten rijd je de A30 op richting Ede, Veenendaal en Barneveld. Station Veenendaal-De Klomp ligt op korte afstand en biedt een directe treinverbinding naar onder andere Utrecht en Arnhem. Ideaal voor forenzen of wie graag snel de stad in wil.

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de keuken en de bijkeuken met aansluitend de badkamer. De begane grond verkeert momenteel in een verouderde staat en vraagt om renovatie, maar biedt een mooie kans om alles volledig naar eigen smaak in te richten.

Verdieping (bovenwoning)
Via een buitentrap aan de zijkant van de woning bereik je de bovenwoning. Hier kom je eerst op het dakterras, waarna je binnenstapt in de nette keuken met dakkapel. Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.

Buitenruimte en schuur
Het perceel van maar liefst 502 m² biedt volop ruimte rondom de woning. Aan de voor- en zijkant is plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er genoeg plek voor een terras of een fijne plek voor kinderen om te spelen.

Achter op het perceel staat een royale schuur van circa 65 m². Ideaal voor hobbyisten, opslag, een werkplaats of misschien wel een atelier. Achter de schuur ligt bovendien nog een besloten tuin van ongeveer 116 m². Een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Kortom
Een karakteristieke woning met ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging in Ederveen. Perfect voor handige kopers, gezinnen of mensen die hun woonwensen graag zelf vormgeven.

Nieuwsgierig geworden?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Hoofdweg 162. Misschien maak jij hier binnenkort wel jouw nieuwe thuis.