Aan de Jacob Catsstraat 106 in Barneveld woon je met ruimte, comfort én een uitzicht dat elke dag opnieuw verrast. Deze twee-onder-een-kapwoning heeft alles wat fijn wonen compleet maakt: een eigen oprit, aangebouwde garage, een lichte leefruimte en een diepe achtertuin waar je vrij wegkijkt over de weilanden.

De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en geïsoleerd, met onder andere vloerverwarming over de volledige begane grond, geïsoleerde vloeren, energielabel B en een warmtepomp uit 2025. Binnen voelt het verzorgd en eigentijds, buiten wacht een tuin met overkapping, meerdere zitplekken en volop groen. Een plek waar comfort, ruimte en buitenleven op een heel natuurlijke manier samenkomen.

Begane grond
De begane grond voelt direct ruim en uitnodigend aan. Vanuit de hal, met garderoberuimte, toiletruimte en trapopgang, stap je de lichte leefruimte binnen. Aan de voorzijde is plek voor een royale zithoek met uitzicht op het groen, terwijl de eethoek aan de achterzijde juist de verbinding zoekt met buiten.
De open keuken sluit vanzelfsprekend aan op de leefruimte en de openslaande deuren naar de overkapping maken dit tot een fijne plek voor elk seizoen. In de zomer staan de deuren open naar de tuin, op koelere dagen geniet je binnen van het comfort van de vloerverwarming die over de volledige begane grond is aangebracht. Voor extra comfort zijn de ramen bovendien voorzien van elektrisch bedienbare screens en rolluiken.

De keuken uit 2015 heeft een rustige, tijdloze uitstraling en sluit mooi aan op de open leefruimte. Lichte fronten, donkere accenten en een ruim werkblad zorgen voor een praktische en verzorgde basis. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, gasfornuis met oven, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Door de ligging bij de eethoek en de openslaande deuren blijft ook hier de verbinding met de tuin en overkapping steeds aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn prettig ingedeeld, licht en flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer, waarbij vooral aan de achterzijde het vrije uitzicht weer mooi naar binnen komt.

De badkamer is vernieuwd in 2015 en heeft een verzorgde uitstraling met rustige grijs-witte tinten. Hier vind je een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel: een complete verdieping met comfort, ruimte en een fijne dagelijkse basis.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een verrassend fijne extra woonlaag. Via de overloop bereik je een lichte kamer met dakramen, zichtbare balken en een knusse, eigen sfeer. Door de indeling en de afwerking is dit een ruimte die zich goed leent als extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of rustige plek om je even terug te trekken.

Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de overloop. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasapparatuur en de technische voorzieningen. De dakramen op deze verdieping zijn voorzien van horren, waarbij één dakraam beschikt over een Bruynzeel-hor met verduisterende functie. Ook de vier ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren.

Daarmee is de tweede verdieping niet alleen sfeervol, maar ook heel functioneel: extra ruimte precies waar je die in het dagelijks leven goed kunt gebruiken.

Exterieur
De buitenruimte maakt deze woning echt af. Aan de voorzijde zorgen de groene voortuin, eigen oprit en aangebouwde stenen garage voor een verzorgde entree én praktisch gemak. De garage is voorzien van elektra, water en aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte op meerdere manieren goed te gebruiken is.

Achter de woning ligt een diepe tuin met volop groen, meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping direct aan huis. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, met de openslaande deuren naar de eetkamer vlakbij. Verder de tuin in wordt het uitzicht steeds ruimer: de tuin grenst aan het water en kijkt vrij weg over de weilanden. Hier ervaar je rust, privacy en dat fijne buitengevoel waar je elke dag van geniet.

Achter in de tuin zit je direct aan het water, met vrij uitzicht over de weilanden. Het groen, de rietkragen en de open ligging zorgen voor een heerlijk rustig gevoel. Hier kun je ontspannen in de zon, een boek lezen of gewoon genieten van het uitzicht. Een plek waar de tuin bijna vanzelf overgaat in het landschap.

Over de locatie
De Jacob Catsstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving in Barneveld. Je woont hier op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten, terwijl het buitengevoel direct achter de woning begint. De vrije uitkijk over de weilanden geeft de plek een open en ontspannen karakter. Tegelijkertijd zijn het centrum van Barneveld, winkels en gezellige horeca goed bereikbaar. Ook het station en de uitvalswegen richting onder andere Amersfoort, Apeldoorn en Ede liggen gunstig. Voor wandelen of fietsen hoef je niet ver: het groen ligt hier letterlijk om de hoek. Een fijne woonplek voor wie graag rustig woont, maar de voorzieningen van het dorp dichtbij wil hebben.