Aan de Spoorstraat 23 in Lunteren staat een vrijstaande woning die je al bij aankomst nieuwsgierig maakt. Achter de karaktervolle gevel uit 1928 gaat een verrassend compleet woonhuis schuil, waar de sfeer van vroeger mooi bewaard is gebleven en het comfort van nu vanzelfsprekend aanwezig is.

Door de jaren heen is de woning volledig gemoderniseerd en geïsoleerd, met als extra pluspunt maar liefst 28 zonnepanelen. Het royale perceel van 746 m² geeft volop ruimte rondom het huis, met een diepe, groene tuin die uitnodigt om buiten te leven. Hier geniet je van rustige ochtenden in het groen, lange avonden onder de veranda en ontspannen momenten in de sauna of jacuzzi. De vrijstaande schuur en de aangebouwde schuur met verdieping bieden daarbij volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werk aan huis.

Begane grond
Via de ruime entree kom je binnen in de prachtige hal, waar de trapopgang, de stijlvolle afwerking en de warme details direct zorgen voor een fijne eerste indruk. De woonkamer is royaal en licht opgezet, met grote raampartijen, vloerverwarming in de keuken en een gezellige houtkachel als sfeervol middelpunt. Aan de achterzijde ligt de keuken, die prettig aansluit op de leefruimtes en doorloopt naar de bijkeuken in dezelfde stijlvolle afwerking, voorzien van luxe apparatuur en extra werk- en bergruimte.

Vanuit de hal is ook de kelder bereikbaar, ideaal voor het bewaren van voorraad, wijn of andere spullen die je graag uit het zicht opbergt. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel met meubel en spiegel, en een separaat toilet.

De luxe keuken uit 2021 is een echte leefkeuken, stijlvol uitgevoerd en praktisch ingedeeld. Het kookeiland met geïntegreerde afzuiging en de grote eettafel maken dit een fijne plek om te koken en samen te komen. De keuken is voorzien van onder meer een oven, vaatwasser, kraan met spoelbak en veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, die in dezelfde stijl is uitgevoerd en het geheel extra compleet maakt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op een lichte overloop, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en bieden stuk voor stuk fijne gebruiksmogelijkheden als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. Door de goede maatvoering, het daglicht en de rustige afwerking voelt deze verdieping praktisch én comfortabel aan. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft een prettige, rustige uitstraling. Daarmee is ook de eerste verdieping helemaal ingericht op comfortabel wonen voor het hele gezin.

De badkamer is in 2020 vernieuwd en heeft een luxe, moderne uitstraling. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel. De rustige kleurstelling, strakke afwerking en mooie materialen zorgen voor een ontspannen sfeer.

Exterieur
De woning beschikt over een eigen oprit, waardoor je gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren en direct toegang hebt tot het achtergelegen erf. De groene voortuin is voorzien van beregeningsinstallatie.
Achter de woning opent zich een verrassend ruime tuin, deels bestraat en deels ingericht met gazon en volwassen groen. Daardoor is er volop plek om buiten te zitten, te spelen, te tuinieren of juist praktisch gebruik te maken van de ruimte rondom het huis.

Direct aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale overkapping met twee lichtkoepels, waardoor deze plek licht en beschut aanvoelt. Vanuit de overkapping heb je toegang tot zowel de woning als de aangebouwde stenen schuur. Deze schuur is ruim uitgevoerd en voorzien van kastenwanden, een vaste trap naar de verdieping, een badkamer en een bijkeuken, waardoor de ruimte heel geschikt is voor hobby, opslag, werk aan huis of ander veelzijdig gebruik.

Daarnaast staat er op het perceel nog een vrijstaande houten bergschuur, ideaal voor fietsen, kliko’s, tuingereedschap en overige spullen die je graag netjes uit het zicht opbergt. De diepe achtertuin is groen en verzorgd aangelegd, met een fijne afwisseling van gazon, borders, hagen en looppaden.

Helemaal achterin de tuin bevindt zich de luxe veranda met wellness. Hier vind je een sfeervol loungegedeelte met keukentje en schuifpui, waardoor je er vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt zitten. De jacuzzi kijkt prachtig uit over de diepe groene tuin en samen met de buitendouche en sauna maakt dit de buitenruimte tot een heerlijke plek om te ontspannen.

Over de locatie
Spoorstraat 23 ligt op een fijne plek in Lunteren, met het dorpscentrum, winkels en voorzieningen op korte afstand. De straat heeft een prettige, dorpse uitstraling en biedt een mooie combinatie van rust en bereikbaarheid. In de omgeving vind je volop groen, wandel- en fietsmogelijkheden en natuurlijk de uitgestrekte natuur waar Lunteren zo geliefd om is. Ook scholen, sportvoorzieningen en het station zijn goed bereikbaar. Dankzij de centrale ligging in Nederland rijd je bovendien gemakkelijk richting Ede, Barneveld, Veenendaal en de A30/A12. Een heerlijke woonplek voor wie graag dorps woont, maar voorzieningen en uitvalswegen dichtbij wil hebben.