Aan de Zandscheer 2 in Lunteren staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 2016. Een huis dat modern wooncomfort combineert met een warme uitstraling en een praktische indeling over drie woonlagen.

Met vier slaapkamers, een verzorgde keuken en badkamer, een sfeervolle woonkamer en een fraai aangelegde achtertuin biedt de woning volop ruimte voor comfortabel dagelijks wonen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het goed: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming door het hele huis, acht zonnepanelen uit 2023 en energielabel A+.

De prettige lichtinval, rustige afwerking en doordachte indeling zorgen ervoor dat iedere verdieping een eigen, fijne sfeer heeft.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De rustige afwerking en doorlopende vloer zorgen direct voor een verzorgde eerste indruk.

Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Deze is modern uitgevoerd met lichte hoogglans fronten, een houtlook werkblad en volop kast- en werkruimte. De opstelling aan weerszijden van de ruimte maakt de keuken praktisch in gebruik, terwijl er ook plaats is voor een gezellige eethoek. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig en de vaatwasser is in 2026 vernieuwd.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen en de deur naar de tuin. Er is volop plaats voor een royale zithoek en meerdere losse meubelstukken, zonder dat de ruimte vol aanvoelt. De warme vloer en rustige afwerking zorgen voor een prettige, tijdloze basis. De sfeervolle haard vormt een gezellig accent en maakt de kamer extra uitnodigend. Via de achterdeur loopt de woonkamer prettig over in de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk prettig van formaat en met een verzorgde, rustige uitstraling. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand, terwijl de overige kamers zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel en wandcloset. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen en voelt de ruimte licht en aangenaam aan. Ook op deze verdieping zorgt de vloerverwarming voor extra comfort en een rustige afwerking.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt opvallend veel extra leefruimte onder de hoge kap. Op de royale overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en blijft daarnaast voldoende plaats over voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyhoek of extra kastruimte. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer, sfeervol door de schuine dakvlakken en prettig licht dankzij het raam in de gevel. De indeling maakt deze verdieping bijzonder flexibel in gebruik, bijvoorbeeld voor een ouder kind, gasten of thuiswerken. Extra bergruimte is aanwezig op de vliering.

Exterieur
De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een prettige verlenging van de woonruimte. Direct achter de woning ligt een ruim terras met voldoende plaats voor een eettafel, terwijl de pergola en groene beplanting zorgen voor een sfeervolle en beschutte uitstraling. Verderop in de tuin is een extra zitplek gecreëerd, waardoor er op verschillende momenten van de dag altijd wel een fijne plek buiten te vinden is. De combinatie van groen, hout en bestrating geeft de tuin een warme en rustige sfeer, met bovendien prettig veel privacy.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voor fietsen, gereedschap en overige spullen en via de achterom is de tuin praktisch bereikbaar.

Over de locatie
Lunteren staat bekend om zijn prettige dorpse sfeer en de groene omgeving aan de rand van de Veluwe. Vanuit de Zandscheer zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca goed bereikbaar. Ook het centrum van Lunteren ligt op korte afstand, waardoor je alles wat je dagelijks nodig hebt eenvoudig bij de hand hebt. Voor wandelaars en fietsers biedt de omgeving volop mogelijkheden, met bos, landerijen en rustige paden in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn omliggende plaatsen goed bereikbaar, wat de ligging ook praktisch maakt voor woon-werkverkeer.