Hessenweg 103, LUNTEREN
Op een prachtige locatie, landelijk en toch centraal aan de rand van Lunteren, mogen wij u deze luxe villa met diverse extra's aanbieden.
Het geheel is omgeven door fraaie bomensingels en heeft een prachtig weids uitzicht, naast diverse stallen en bijgebouwen is er een luxe tweede wooneenheid aanwezig (eventueel mantelzorgwoning of kantoor aan huis mogelijk, huisnummer 103A).
Het perceel is 18.880 m² groot en heeft zeer veel te bieden, zo beschikt het geheel over onder andere een royale tuin, diverse weilanden, een gedeelte bestraat terrein met een tweede inrit, een longeer molen en een vijftal luxe paardenstallen met zadelkamer.
De hoofdwoning is in 2019/2020 compleet gerenoveerd en luxe afgewerkt, dit gedeelte is grotendeels onderkelderd en biedt een fijne beleving. De luxe aangebouwde tweede wooneenheid is eveneens vernieuwd en is geschikt als tweede woning, mantelzorgwoning of kantoor aan huis. Naast al deze faciliteiten op het erf zijn er nog diverse weidegangen direct achter het geheel, allen omheind en voorzien van de benodigde voorzieningen als electra en water.
De woning is in een landelijke stijl uitgevoerd, traditioneel gebouwd, uiteraard geheel geïsoleerd en stijlvol afgewerkt. Al met al in een geweldige staat, keurig onderhouden en instapklaar met volop mogelijkheden voor (professionele) (paarden)) liefhebbers!
Vanuit de woning kijkt u over de prachtige landerijen met verzichten over ‘’De Eng’’ en richting ‘’De Goudsberg’’. Aan de achterzijde is er een directe uitrij/ uitloop naar het bos.
De indeling is als volgt:
De royale oprit aan de voorzijde brengt u bij de woning(en) een royaal terrein met genoeg parkeergelegenheid. Aan de voorzijde is een mooie weide gelegen waar u ook op uitkijkt.
Via de centrale entree is er toegang tot het geheel, hier bevindt zich onder andere de bijkeuken met wasruimte, garderobe, het toilet, trapafgang naar de kelder en trapopgang naar de verdieping. ook is er op de begane grond een fijne badkamer en kantoorruimte aanwezig welke ook kan functioneren als slaapkamer.
Vanuit de entree kunt u ook linksaf naar de woonkeuken en de heerlijke woonkamer. Alle ruimtes zijn heerlijk licht uitgevoerd en strak maar sfeervol afgewerkt. Vanuit de keuken en woonkamer is er een mooi zicht over het geheel, voor kijkt u op de landerijen en achter richting de tuin en de stallen.
Op de verdieping zijn twee royale slaapkamers aanwezig, beide van goed formaat. Beide slaapkamers beschikken over diverse vaste kasten en inbouwverlichting.
De badkamer is in 2019 gerealiseerd en voorziet in een dubbele inloopdouche en dubbele wastafels.
Souterrain:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd, de kelder welke bereikbaar is via de centrale hal beschikt over een gemakkelijke provisieruimte en/of hobbyruimte.
Tweede wooneenheid:
Deze aangebouwde tweede woning bevindt zich ook in een keurige staat en is geheel gerenoveerd. Op dit moment is het gebouw in gebruik als kantoorruimte aan huis. Aan de buitenzijde is het geheel gestuukt en strak afgewerkt.
Bijgebouwen en exterieur:
Achter het woonperceel liggen de paardenstallen (5 stuks) ook dit bijgebouw is in keurige staat en beschikt tevens over een gemakkelijke overdekte spuitplaats, een ruime schuur en zadelkamer, uiteraard is dit ook naar wens aan te passen.
Op het achter terrein is een tweede inrit aanwezig, ideaal voor aan- en afvoer, het terrein is bestraat en in het midden is een fijne longeer molen/paddock gerealiseerd, vanuit hier is eveneens toegang tot de diverse weidegangen.
Extra:
Complete rijbak voorbereid.
Vanuit een eigen waterbron zijn alle stallen en weilanden voorzien van drinkwater- en sproeivoorzieningen.
Geheel nieuw hekwerk rondom de percelen met de optie om verschillende weilanden op te delen.
Kortom een prachtig gelegen villa met veel gebruiksmogelijkheden en een hoog voorzieningenniveau, graag verwelkomen wij u bij deze prachtig gelegen villa.
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen, of een kijkje nemen op de compleet eigen website van de woning: https://hessenweg103.nl/
