Immenweg 15 506, LUNTEREN
Gelegen in Lunteren én midden op de Veluwe, vindt u het prachtige 'Landgoed De Scheleberg'. Op een zeer centrale plek op het park mogen wij u deze luxe en compleet ingerichte 8-persoons recreatievilla, op een perceel van maar liefst 371 m² eigen grond, aanbieden. Moderne uitstraling, smaakvol ingericht, 4 slaapkamers, een complete keuken, een mooie, zeer lichte woonkamer, twee terrassen, waarvan één overdekt. Het park met prachtige entree, heeft eigen faciliteiten als een verwarmd buiten zwembad, leuke speeltuin, sportvelden en horecagelegenheden. Kortom, hier kunt u uitgebreid genieten van uw vakantie!
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot de royale en lichte woonkamer. Indrukwekkend bij binnenkomst zijn de vele grote raampartijen die de ruimte prettig verlichten.
Een strakke moderne eetkeuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS schouw, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast met vriesvakje en het geheel is afgewerkt met een fraai composiet werkblad. Zowel vanuit de woonkamer, als de keuken kunt u middels een grote schuifpui de tuin betreden en komt zo op één van de twee terrassen. OP de begane grond bevinden zich de royale ouderslaapkamer met en suite badkamer, welke is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen mét vloerverwarming. Tevens beschikt de woning over een inpandige berging, welke van buitenaf bereikbaar is, hier zijn de cv-ketel en verdeler van de vloerverwarming opgesteld, is een aansluiting voor wasmachine en is extra ruimte voor het bergen van bijvoorbeeld uw tuingereedschap. De woning is, mede door de slaapkamer en badkamer op de begane grond, rolstoelvriendelijk.
Eerste verdieping: vanuit de woonkamer leidt de fraaie trapopgang met bordestrap u naar de verdieping. Er zijn drie slaapkamers en alle voor twee personen. De grote slaapkamer heeft een vaste schuifkast en een schitterende raampartij die tot de nok van de woning doorloopt. Tot slot de moderne, praktisch ingedeelde, badkamer die beschikt over een inloopdouche met glazen wand, wandcloset, wastafelmeubel met lades, een spiegelkast en handdoekradiator.
Door de gunstige ligging van de woning op het perceel, wordt de riante tuin hier optimaal benut en ligt het grootste deel van de tuin op het zuiden en op het westen. De brede overstek, die een overkapt gedeelte creëert, heeft inbouwspots die voor sfeervolle buitenverlichting zorgen. Het overige gedeelte van de tuin beschikt over gazon en bosschage. Het paarkeren van twee auto's is mogelijk op de oprit aan de voorzijde van de woning.
Kenmerken
• perceeloppervlakte 371 m² (eigen grond)
• parkservicebijdrage € 3.733,78 per jaar (2025)
• inclusief complete inventaris
• vloerverwarming
• inpandige berging
• twee eigen parkeerplaatsen
• zonnige ligging
• recreatieve verhuur is via het park mogelijk
• eigen gebruik, enkele verhuur of deels eigen gebruik i.c.m. verhuur mogelijk
• permanente bewoning is niet toegestaan
