Wilbrinkstraat 24, LUNTEREN
Karakteristiek instapklaar en een fantastische locatie! De belangrijkste pijlers voor deze woning, waarbij werkelijk alles is aangepakt, maar uiteraard met behoud van de diverse jaren '30 karakteristieke details.
Wat een plaatje! Wij heten u van harte welkom voor een bezichtiging van dit compleet vernieuwde maar karakteristieke familiehuis waar werkelijk alles klopt.
Aan de rustige maar toch centraal gelegen Wilbrinkstraat staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een prachtig onder architectuur aangelegde tuin met een goede privacy, veranda en berging. De woning is gelegen op een perceel van 298m².
Met een royale woonkamer met o.a. een gashaard en stijlvolle erker aan de voorzijde en een volledig uitgeruste keuken met eiland en sfeervolle eetkamer aan de achterzijde is het woongenot op de begane grond compleet. Daarnaast is er ook een gemakkelijk bijkeuken met achterom aanwezig. De Wilbrinkstraat 24 biedt ruimte en comfort voor het hele gezin, met vier slaapkamers en een grote zolder met een dakkapel en extra werkruimte is er op de verdiepingen ook genoeg ruimte.
De woning is grotendeels gemoderniseerd, maar beschikt nog altijd over elegante details uit de jaren ’30. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een karakteristieke woning met veel ruimte en vrijheid.
De indeling is als volgt:
Aan de voorzijde vallen direct de originele glas in lood ramen op rondom de voordeur. De centrale hal met granieten vloer biedt toegang tot het toilet, de voorraadkelder en natuurlijk de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechts in de hal is de meterkast geplaatst. Vanuit de hal is er tevens toegang tot het woongedeelte, aan de voorzijde vindt u de erker met zitgedeelte en de gashaard, aan de achterzijde bij het eetgedeelte bevinden zich de openslaande tuindeuren naar de veranda. De houten lichte vloer past perfect bij het karakter van de woonkamer.
De keuken ligt halverwege de woning met aansluitend de bijkeuken, in de bijkeuken is een kastenwand gerealiseerd met wastafel, wasruimte, vriezer en extra koelkast. Ook is er een vaste kast met hierin de cv-installatie.
De keuken is van 2016, stijlvol maatwerk en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur: vijf pits gaskookplaat met wok, afzuigkap, twee oven (met magnetronfunctie), koelkast, vriezer, ingebouwd koffiezetapparaat en een vaatwasser (3 maanden oud).
Kelder:
Achter een van de paneeldeuren in de hal is een trap naar de gemakkelijke provisiekelder.
Eerste verdieping:
Ook op de verdieping zijn de paneeldeuren behouden gebleven. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en een keurige badkamer welke in 2016 vernieuwd is.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafel.
Alle slaapkamers zijn verder van goed formaat en beschikken over een toegang tot een balkon en/of dakterras, heerlijk om lekker door te luchten. De grootste slaapkamer beschikt tevens over een fijne airco.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, deze is afsluitbaar en toegankelijk vanuit een slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde op deze verdieping is een grote dakkapel gesitueerd, hierdoor is er niet alleen veel licht, maar ook een goede werkruimte is hier aanwezig. Op deze tweede verdieping is tevens nog een vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. Ook is er op deze verdieping airco aanwezig.
Exterieur:
Dit fantastische huis wordt omringd door een mooie tuin, waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. De voortuin is naast en gemakkelijke parkeergelegenheid ook keurig aangelegd.
De tuin is onder architectuur aangelegd, door de goede privacy en heerlijke beleving is het hier geweldig toeven, zowel onder de veranda als op het terras, waardoor u de hele dag ook buiten kunt genieten.
Met het gezellige centrum van Lunteren op loopafstand, heeft u alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en scholen, ook is het openbaar vervoer met station Lunteren op ca. 100m2 afstand gelegen, maar ook de bossen bevinden zich op loopafstand, waardoor u geniet van de optimale balans tussen rust en de diverse centrumvoorzieningen Door de gunstige ligging, ook ten opzichte van de A30, A12 en A1, zijn steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem bovendien snel te bereiken zijn. Met andere woorden, een geweldige locatie.
Voor meer informatie bekijk nu de eigen site van deze woning: https://wilbrinkstraat24.nl/
