Dorpsstraat 140, SCHERPENZEEL
Midden in het centrum van Scherpenzeel is deze representatieve winkelruimte met bovenwoning gelegen.
De winkel en woning zijn keurig afgewerkt, echter zijn er nog diverse mogelijkheden als het gaat om het splitsen van de woning naar meerdere appartementsrechten.
De winkel beschikt over een frontbreedte van bijna 10m en een totale vloeroppervlakte van ca. 397m², de ligging met alle centrumvoorzieningen en diverse winkels binnen handbereik maken het object aantrekkelijk.
De bovenwoning is momenteel in gebruik als één woning, echter zijn op de tweede verdieping ook alle voorzieningen aanwezig voor een eigen wooneenheid, inclusief eigen trapopgang.
Op het achter terrein zijn nog twee royale bijgebouwen aanwezig, één berging en een tweede als slagerij, eventueel ook met mogelijkheden.
De huidige slagerij en winkel zijn in keurige staat en recent gerenoveerd.
Opleveringsniveau:
Het pand wordt leeg en ontruimt opgeleverd met de diverse aanwezige voorzieningen:
– licht armaturen in plafond, grotendeels ledverlichting;
– systeemplafonds;
– diverse koeling;
– airco;
– elektrische installatie;
– alarminstallatie;
– pantry;
– toilet;
– afgewerkte vloer;
– magazijnruimte;
Parkeren
Diverse parkeerplaatsen rondom het centrum zijn op loopafstand gelegen.
Bereikbaarheid
Centrale ligging in Scherpenzeel, de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer is uitstekend.
Aanvaarding
In overleg.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
